グランドヒルズ 外観

グランドヒルズ

船橋市・新船橋駅 徒歩12分・築26年

2.99
3,429万円〜3,460万円
坪単価161万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年04月01日
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グランドヒルズ 外観

グランドヒルズ

船橋市・新船橋駅 徒歩12分・築26年

3,429万円〜3,460万円
161万円/坪〜163万円/坪
2.99
最終更新
2025年04月01日

グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,429万円価格を確認する-3LDK70.24
1063,429万円価格を確認する-3LDK70.24
2013,444万円価格を確認する-3LDK70.24
2023,444万円価格を確認する-3LDK70.24
2033,444万円価格を確認する-3LDK70.24
2043,444万円価格を確認する-3LDK70.24
2053,444万円価格を確認する-3LDK70.24
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3043,460万円価格を確認する-3LDK70.24
3063,460万円価格を確認する-3LDK70.24
3073,460万円価格を確認する-3LDK70.24
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参考相場価格
3,429万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.24
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参考相場価格
3,429万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 70.24
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 70.24
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
3,444万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
3,444万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ資産性スコア

2.99
グランドヒルズの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ居住エリアの評価

グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,429万円65万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
グランドヒルズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

グランドヒルズマンション概要

このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ
住所千葉県船橋市山手3丁目6-9
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積70.24㎡〜70.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3429万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園塚田ここわ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区行田東小学校
行田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK70.24m²3,444万円4,270万円

グランドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円142〜159万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築26
    レックス船橋山手ガーデンステージ現在築26
  • 2024/06
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円155〜169万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築23
  • 2024/03
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円149〜166万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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