3,907万円〜5,723万円
坪単価182万円/坪〜194万円/坪
最終更新2024年11月20日
レクセルマンション西船橋第2部屋別の参考相場価格
11部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 302 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 303 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 304 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 305 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 306 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 85.66m² | - |
| 307 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 308 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 309 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 310 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 311 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 72.22m²
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303
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,720万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,310万円
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- 4,049万円
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- 3,200万円
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- 71.87m²
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- 4,344万円
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- 3,570万円
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- 77.20m²
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- 4,846万円
- 新築時価格
- 4,130万円
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- 86.06m²
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- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,350万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レクセルマンション西船橋第2資産性スコア
3.8
レクセルマンション西船橋第2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション西船橋第2新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築23年新築時価格
3,300万円+804万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルマンション西船橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,104万円50万円12ヶ月前
新築時価格3,300万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルマンション西船橋第2マンション概要
レクセルマンション西船橋第2は東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
レクセルマンション西船橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション西船橋第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山野町43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.39㎡〜98.28㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション西船橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.78m² | 4,249万円 | 3,873万円 |
| 4LDK | 86.06m² | 4,875万円 | 4,358万円 |
レクセルマンション西船橋第2売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円134〜149万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円156〜173万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2020/05
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円154〜168万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,778万円〜5,138万円224〜241万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション西船橋駅前現在築26年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円173〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
D’クラディア西船橋現在築21年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円171〜188万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
ライオンズマンション西船橋駅前現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...