レクセルマンション西船橋第2部屋別の参考相場価格
11部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 302 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 303 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 304 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 305 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 306 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 85.66m² | - |
| 307 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 308 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 309 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 310 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 311 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 76.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 4LDK
- 85.66m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 77.20m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 4LDK
- 86.06m²
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310
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,350万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レクセルマンション西船橋第2資産性スコア
3.48
レクセルマンション西船橋第2の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション西船橋第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション西船橋第2居住エリアの評価
レクセルマンション西船橋第2新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築23年新築時価格
3,300万円+763万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルマンション西船橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,063万円85万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション西船橋第2301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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レクセルマンション西船橋第2マンション概要
東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
レクセルマンション西船橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション西船橋第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山野町43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.39㎡〜98.28㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション西船橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.78m² | 4,178万円 | 3,829万円 |
| 4LDK | 86.06m² | 4,788万円 | 4,314万円 |
レクセルマンション西船橋第2売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円136〜151万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円157〜173万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2020/05
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円153〜167万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,728万円〜5,088万円222〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション西船橋駅前現在築26年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円182〜198万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
D’クラディア西船橋現在築21年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円178〜194万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
ライオンズマンション西船橋駅前現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。