3,261万円〜4,605万円
坪単価137万円/坪〜151万円/坪
最終更新2024年11月20日
コスモ・ザ・パークス船橋部屋別の参考相場価格
19部屋 / 233部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 402 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 403 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 4LDK | 81.00m² | - |
| 404 | 3,932万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 92.88m² | - |
| 405 | 3,932万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 4LDK | 92.88m² | - |
| 406 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 407 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 408 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 94.60m² | - |
| 409 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 410 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 92.40m² | - |
| 411 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 4LDK | 92.40m² | - |
| 412 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 413 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 414 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 100.10m² | - |
| 415 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 416 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 417 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 418 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 419 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 4LDK | 82.95m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 90.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 3LDK
- 84.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 4LDK
- 81.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 4LDK
- 92.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 4LDK
- 92.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 94.60m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 4LDK
- 92.40m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
コスモ・ザ・パークス船橋資産性スコア
2.86
コスモ・ザ・パークス船橋の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
コスモ・ザ・パークス船橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築21年新築時価格
3,098万円+825万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分以上の千葉県（千葉市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
コスモ・ザ・パークス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,923万円68万円12ヶ月前
新築時価格3,098万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
コスモ・ザ・パークス船橋マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
コスモ・ザ・パークス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ・ザ・パークス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（233部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.7㎡〜100.3㎡ |
| 新築時価格 | 2178万円〜4228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ・ザ・パークス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 3,481万円 | 3,873万円 |
| 4LDK | 92.4m² | 4,011万円 | 4,358万円 |
コスモ・ザ・パークス船橋売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円122〜137万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円101〜116万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円116〜130万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円126〜141万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
リビオ船橋ブライトテラス現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円131〜146万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
リビオ船橋ブライトテラス現在築21年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円127〜141万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ゼファー船橋塚田現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
