3,313万円〜4,497万円
坪単価140万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年04月01日
コスモ・ザ・パークス船橋部屋別の参考相場価格
19部屋 / 233部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 402 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 403 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 4LDK | 81.00m² | - |
| 404 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 92.88m² | - |
| 405 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 4LDK | 92.88m² | - |
| 406 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 407 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 408 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 94.60m² | - |
| 409 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 410 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 92.40m² | - |
| 411 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 4LDK | 92.40m² | - |
| 412 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 413 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 414 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 100.10m² | - |
| 415 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 416 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 78.55m² | - |
| 417 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 418 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 419 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 4LDK | 82.95m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 90.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 3LDK
- 84.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 4LDK
- 81.00m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 4LDK
- 92.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 4LDK
- 92.88m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 94.60m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 4LDK
- 92.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ・ザ・パークス船橋資産性スコア
2.84
コスモ・ザ・パークス船橋の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ・ザ・パークス船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ・ザ・パークス船橋居住エリアの評価
コスモ・ザ・パークス船橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築22年新築時価格
3,098万円+789万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ・ザ・パークス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,887万円30万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
コスモ・ザ・パークス船橋401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ・ザ・パークス船橋販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
コスモ・ザ・パークス船橋マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
コスモ・ザ・パークス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ・ザ・パークス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（233部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.7㎡〜100.3㎡ |
| 新築時価格 | 2178万円〜4228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ・ザ・パークス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 3,505万円 | 3,829万円 |
| 4LDK | 92.4m² | 4,040万円 | 4,314万円 |
コスモ・ザ・パークス船橋売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円101〜115万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円119〜134万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築17年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円115〜129万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円127〜144万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ゼファー船橋塚田現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ビューネ船橋塚田現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円126〜140万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
リビオ船橋ブライトテラス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。