2,532万円〜2,688万円
坪単価157万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年04月15日
ナカノギフォレスト30部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 202 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 203 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
| 206 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 208 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
| 303 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 305 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 306 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 403 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナカノギフォレスト30資産性スコア
2.96
ナカノギフォレスト30の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナカノギフォレスト30の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナカノギフォレスト30居住エリアの評価
ナカノギフォレスト30価格推移と将来予測
参考相場価格
2,688万円75万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
ナカノギフォレスト30103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ナカノギフォレスト30マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ナカノギフォレスト30詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナカノギフォレスト30 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナカノギフォレスト30間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.54m² | 2,555万円 | 2,917万円 |
ナカノギフォレスト30売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円51〜60万円/坪
- 125〜137m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築29年
コスモ船橋グレイスフォーム現在築34年 - 2016/04
- 売出価格
- 1,740万円〜2,100万円47〜57万円/坪
- 117〜129m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
コスモ船橋グレイスフォーム現在築34年 - 2014/03
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円40〜46万円/坪
- 117〜129m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
コスモ船橋グレイスフォーム現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。