2,667万円〜4,222万円
坪単価118万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンクタス津田沼サウスフィールド部屋別の参考相場価格
18部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 86.16m² | - |
| 302 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 303 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 106.42m² | - |
| 304 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 87.30m² | - |
| 305 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 306 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 307 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 308 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
| 309 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 101.81m² | - |
| 310 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 101.67m² | - |
| 311 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 101.67m² | - |
| 312 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 101.63m² | - |
| 313 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 314 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 86.80m² | - |
| 315 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 106.32m² | - |
| 316 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 317 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 318 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 86.16m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 86.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 4LDK
- 106.42m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 87.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 84.57m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 4LDK
- 101.60m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 101.81m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 101.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンクタス津田沼サウスフィールド資産性スコア
2.74
サンクタス津田沼サウスフィールドの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクタス津田沼サウスフィールドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス津田沼サウスフィールド居住エリアの評価
サンクタス津田沼サウスフィールド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築22年新築時価格
2,890万円+501万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクタス津田沼サウスフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,391万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
サンクタス津田沼サウスフィールド301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンクタス津田沼サウスフィールドマンション概要
このマンションは新京成電鉄線前原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
サンクタス津田沼サウスフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス津田沼サウスフィールド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.82㎡〜115.51㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス津田沼サウスフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.57m² | 3,241万円 | 3,457万円 |
| 4LDK | 101.63m² | 3,926万円 | 4,085万円 |
サンクタス津田沼サウスフィールド売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円76〜88万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円75〜87万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円93〜105万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円73〜87万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
コスモ津田沼パークフォルム現在築25年 - 2013/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円60〜71万円/坪
- 107〜119m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築13年
コスモ津田沼パークフォルム現在築25年 - 2009/05
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円77〜92万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
コスモ津田沼パークフォルム現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。