3,618万円〜5,061万円
坪単価165万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランソシア船橋芽吹の杜部屋別の参考相場価格
26部屋 / 281部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,853万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 502 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 503 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 504 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 505 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 506 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 507 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 508 | 3,759万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 509 | 3,759万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 510 | 4,061万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 78.21m² | - |
| 511 | 3,853万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 512 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 513 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 514 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 515 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 516 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 517 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 518 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 519 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 520 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 521 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 522 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 523 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 524 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 525 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 526 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
501
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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505
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,570万円
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- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 71.98m²
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510
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 4LDK
- 78.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランソシア船橋芽吹の杜資産性スコア
3.34
グランソシア船橋芽吹の杜の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランソシア船橋芽吹の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソシア船橋芽吹の杜居住エリアの評価
グランソシア船橋芽吹の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築11年新築時価格
2,860万円+993万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランソシア船橋芽吹の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,853万円30万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
グランソシア船橋芽吹の杜501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソシア船橋芽吹の杜販売中・賃貸の物件（3件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランソシア船橋芽吹の杜マンション概要
グランソシア船橋芽吹の杜は東葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数283戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
グランソシア船橋芽吹の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソシア船橋芽吹の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市坪井東3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（283部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜88.72㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランソシア船橋芽吹の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 3,853万円 | 3,822万円 |
| 4LDK | 88.24m² | 4,504万円 | 4,312万円 |
グランソシア船橋芽吹の杜売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円174〜191万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円156〜173万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円171〜187万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円163〜176万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
ルフォンソレイユ船橋美し学園現在築9年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円178〜193万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ルフォンソレイユ船橋美し学園現在築9年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円163〜178万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ルフォンソレイユ船橋美し学園現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。