コスモ西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 703 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 802 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.66m² | 南 |
| 901 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.69m² | 南東 |
| 902 | 5,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.91m² | 南西 |
| 1201 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.91m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.96m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コスモ西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
3,784万円83万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西巣鴨販売中・賃貸の物件
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コスモ西巣鴨マンション概要
コスモ西巣鴨は都営三田線西巣鴨駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、13階建てのマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
コスモ西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西巣鴨（コスモにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目93-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.75㎡〜80.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.36m² | 3,691万円 | 5,145万円 |
| 3DK | 57.68m² | 4,115万円 | 3,305万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 5,895万円 | 6,624万円 |
コスモ西巣鴨売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円168〜189万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円160〜175万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築33年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円248〜272万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,028万円〜5,428万円224〜242万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築31年
ダイアパレス西巣鴨2現在築32年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,348万円〜1,548万円189〜217万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション滝野川現在築32年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円226〜261万円/坪
- 32〜38m²
- 2K
- 7階
- 当時築40年
互恵板橋ハイム現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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コスモ西巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。