号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	3,645万円	価格を確認する	3,420万円	4LDK	92.24m²	南
802	3,218万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	82.28m²	南
803	3,218万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	82.28m²	南
804	3,261万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	83.49m²	南

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801

参考相場価格: 3,645万円

新築時価格: 3,420万円

4LDK
92.24m²
南

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802

参考相場価格: 3,218万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
82.28m²
南

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803

参考相場価格: 3,218万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
82.28m²
南

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参考相場価格: 3,261万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
83.49m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィスタスクエア秋山資産性スコア

2.75

ヴィスタスクエア秋山の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ヴィスタスクエア秋山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィスタスクエア秋山居住エリアの評価

ヴィスタスクエア秋山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィスタスクエア秋山新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
92.24m²

新築騰落率

106%築19年

新築時価格

3,420万円+225万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィスタスクエア秋山価格推移と将来予測

/15階

4LDK
92.24m²

801の参考相場価格 2025/4: 3,645万円
6万円前年比

参考相場価格

3,645万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 39.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

ヴィスタスクエア秋山801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ウィズ松戸陽だまりの丘

3LDK
80.60m²

新京成電鉄「松戸新田駅」徒歩15分

ヴィスタスクエア秋山マンション概要

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ヴィスタスクエア秋山は北総鉄道秋山駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。

ヴィスタスクエア秋山詳細情報

基本情報

建物名	ヴィスタスクエア秋山
住所	千葉県松戸市秋山111
アクセス	北総鉄道「秋山」徒歩1分ＪＲ武蔵野線「東松戸」徒歩21分北総鉄道「北国分」徒歩24分
築年数	築19年
階建（総戸数）	15階建（59部屋）
建築構造	RC造
専有面積	77.44㎡〜92.24㎡
新築時価格	2720万円〜3640万円
参考相場価格	3LDK：2969万円〜（77m²〜） 4LDK：3576万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ほほえみ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	東部小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東武ビル管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィスタスクエア秋山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	秋山駅平均
3LDK	82.28m²	3,236万円	3,751万円
4LDK	92.24m²	3,669万円	4,273万円

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ヴィスタスクエア秋山売買履歴

2013/05
売出価格
2,270万円〜2,630万円81〜94万円/坪
- 87〜97m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築7年
2013/05
売出価格
2,590万円〜2,950万円104〜119万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 15階
- 当時築7年
2014/07
売出価格
2,560万円〜2,920万円92〜105万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2017/05
売出価格
2,100万円〜2,460万円93〜108万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ベリスタ秋山駅前現在築17年
2016/08
売出価格
2,460万円〜2,820万円111〜127万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント現在築18年
2015/10
売出価格
2,350万円〜2,710万円110〜127万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント現在築18年