号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	3,428万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.58m²	-
502	3,482万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.43m²	-
503	3,470万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.43m²	-
504	3,482万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.43m²	-
505	3,470万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.43m²	-
506	3,482万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.43m²	-
507	3,975万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	82.22m²	-
508	3,434万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.72m²	-
509	3,446万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.72m²	-
510	3,434万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.72m²	-
511	3,396万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	69.72m²	-
512	3,377万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	69.72m²	-
513	3,377万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	69.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 3,428万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
70.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,482万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
71.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 3,470万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
71.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 3,482万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
71.43m²
-

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505

参考相場価格: 3,470万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
71.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

506

参考相場価格: 3,482万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
71.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

507

参考相場価格: 3,975万円

新築時価格: 4,190万円

4LDK
82.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

508

参考相場価格: 3,434万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
70.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

509

参考相場価格: 3,446万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
70.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

510

参考相場価格: 3,434万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
70.72m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェラハイツ松戸岩瀬資産性スコア

3.18

ヴェラハイツ松戸岩瀬の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴェラハイツ松戸岩瀬の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェラハイツ松戸岩瀬居住エリアの評価

ヴェラハイツ松戸岩瀬の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェラハイツ松戸岩瀬新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
70.58m²

新築騰落率

95%築24年

新築時価格

3,640万円-212万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェラハイツ松戸岩瀬価格推移と将来予測

/8階

3LDK
70.58m²

501の参考相場価格 2025/4: 3,428万円
27万円前年比

参考相場価格

3,428万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 48.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

ヴェラハイツ松戸岩瀬501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェラハイツ松戸岩瀬販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像22枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 3LDK
- 71.43m²
- 東
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,430万円

ヴェラハイツ松戸岩瀬

3LDK
71.43m²

千葉県松戸市岩瀬

常磐緩行線「松戸」駅徒歩11分

ヴェラハイツ松戸岩瀬マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。

ヴェラハイツ松戸岩瀬詳細情報

基本情報

建物名	ヴェラハイツ松戸岩瀬
住所	千葉県松戸市岩瀬437-2
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「松戸」徒歩15分新京成電鉄線「上本郷」徒歩20分新京成電鉄線「松戸新田」徒歩28分
築年数	築24年
階建（総戸数）	8階建（77部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.96㎡〜85.6㎡
新築時価格	2840万円〜4760万円
参考相場価格	3LDK：3139万円〜（67m²〜） 4LDK：3833万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第一平和保育園（認可）他保育園を見る
学区	相模台小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ヨートーハウジング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェラハイツ松戸岩瀬間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	松戸駅平均
3LDK	71.43m²	3,405万円	3,754万円
4LDK	82.22m²	3,947万円	3,981万円

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ヴェラハイツ松戸岩瀬売買履歴

2018/03
売出価格
2,070万円〜2,430万円97〜114万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
2020/09
売出価格
1,960万円〜2,320万円91〜108万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
2021/03
売出価格
1,830万円〜2,070万円86〜97万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/05
売出価格
2,690万円〜3,050万円135〜153万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
ダイアパレス松戸中央公園現在築25年
2022/04
売出価格
3,200万円〜3,560万円166〜185万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ダイアパレス松戸中央公園現在築25年
2021/01
売出価格
2,170万円〜2,530万円113〜131万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ダイアパレス松戸中央公園現在築25年