号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,078万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
105	1,078万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
106	1,078万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
202	1,096万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
203	1,096万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
305	1,111万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
306	1,117万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
401	1,126万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
402	1,126万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
403	1,126万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
405	1,118万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
406	1,126万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
407	1,118万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
501	1,139万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
502	1,147万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
503	1,147万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
505	1,147万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
506	1,147万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
601	1,166万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
602	1,154万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
603	1,166万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
605	1,166万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
606	1,154万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	西
607	1,166万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東

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103

参考相場価格: 1,078万円

新築時価格: -

1K
21.60m²
西

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105

参考相場価格: 1,078万円

新築時価格: -

1K
21.60m²
西

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106

参考相場価格: 1,078万円

新築時価格: -

1K
21.60m²
西

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202

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新築時価格: -

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参考相場価格: 1,096万円

新築時価格: -

1K
21.60m²
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305

参考相場価格: 1,111万円

新築時価格: -

1K
21.60m²
西

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306

参考相場価格: 1,117万円

新築時価格: -

1K
21.60m²
南東

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401

参考相場価格: 1,126万円

新築時価格: -

1K
21.60m²
南東

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402

参考相場価格: 1,126万円

新築時価格: -

1K
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新築時価格: -

1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【メゾンパーク南八潮】1,098万円 | 2LDK | 52.64m² | 3階/9階建（ノムコム）

MYOKEN北小金III資産性スコア

3.32

MYOKEN北小金IIIの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

MYOKEN北小金IIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

MYOKEN北小金III居住エリアの評価

MYOKEN北小金IIIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

MYOKEN北小金III価格推移と将来予測

1K
21.6m²

103の参考相場価格 2025/1: 1,078万円
7万円前年比

参考相場価格

1,078万円7万円前年比

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 49.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.3万円/m2

MYOKEN北小金III103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,098万円

メゾンパーク南八潮

2LDK
52.64m²

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩22分

MYOKEN北小金IIIマンション概要

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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。

MYOKEN北小金III詳細情報

基本情報

建物名	MYOKEN北小金III
住所	千葉県松戸市大金平2丁目61
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「北小金」徒歩8分流鉄流山線「小金城趾」徒歩12分流鉄流山線「幸谷」徒歩19分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	21.6㎡〜21.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1078万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	小金北保育所（認可）他保育園を見る
学区	殿平賀小学校小金北中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

MYOKEN北小金III間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北小金駅平均
1K	21.6m²	1,126万円	1,214万円

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MYOKEN北小金III売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
1,360万円〜1,600万円73〜86万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
ライフピア北小金現在築25年
2023/07
売出価格
2,090万円〜2,450万円88〜103万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズマンション北小金第2現在築24年
2022/03
売出価格
1,080万円〜1,280万円58〜69万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライフピア北小金現在築25年