号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	1,366万円	価格を確認する	1,710万円	1R	21.70m²	-
602	1,365万円	価格を確認する	1,710万円	1R	21.70m²	-
603	1,365万円	価格を確認する	1,710万円	1R	21.70m²	-
604	1,365万円	価格を確認する	1,710万円	1R	21.70m²	-
605	1,395万円	価格を確認する	1,740万円	1R	22.20m²	-
606	1,395万円	価格を確認する	1,740万円	1R	22.20m²	-
607	1,395万円	価格を確認する	1,740万円	1R	22.20m²	-
608	1,168万円	価格を確認する	1,480万円	1R	17.82m²	-
609	1,087万円	価格を確認する	1,420万円	1R	16.62m²	-
610	1,075万円	価格を確認する	1,400万円	1R	16.38m²	-
611	1,453万円	価格を確認する	1,810万円	1R	23.49m²	-
612	1,328万円	価格を確認する	1,650万円	1R	20.81m²	-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 1,366万円

新築時価格: 1,710万円

1R
21.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

602

参考相場価格: 1,365万円

新築時価格: 1,710万円

1R
21.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 1,365万円

新築時価格: 1,710万円

1R
21.70m²
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参考相場価格: 1,365万円

新築時価格: 1,710万円

1R
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605

参考相場価格: 1,395万円

新築時価格: 1,740万円

1R
22.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

606

参考相場価格: 1,395万円

新築時価格: 1,740万円

1R
22.20m²
-

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607

参考相場価格: 1,395万円

新築時価格: 1,740万円

1R
22.20m²
-

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608

参考相場価格: 1,168万円

新築時価格: 1,480万円

1R
17.82m²
-

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609

参考相場価格: 1,087万円

新築時価格: 1,420万円

1R
16.62m²
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610

参考相場価格: 1,075万円

新築時価格: 1,400万円

1R
16.38m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラグジュアリーガーデン東松戸資産性スコア

3.50

ラグジュアリーガーデン東松戸の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラグジュアリーガーデン東松戸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラグジュアリーガーデン東松戸居住エリアの評価

ラグジュアリーガーデン東松戸が位置する東松戸のマンション相場は、過去3年間で約99.0％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東松戸内の他のマンションとラグジュアリーガーデン東松戸を比較することをおすすめします。

・東松戸内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ラグジュアリーガーデン東松戸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラグジュアリーガーデン東松戸新築時価格からの騰落率

/14階

1R
21.7m²

新築騰落率

80%築17年

新築時価格

1,710万円-344万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、78%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラグジュアリーガーデン東松戸価格推移と将来予測

/14階

1R
21.7m²

601の参考相場価格 2025/4: 1,366万円
3万円前年比

参考相場価格

1,366万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

ラグジュアリーガーデン東松戸601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

第二市川グリーンハイツ

3LDK
71.45m²

武蔵野線「市川大野駅」徒歩22分

NEW

ラグジュアリーガーデン東松戸マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ武蔵野線東松戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ラグジュアリーガーデン東松戸詳細情報

基本情報

建物名	ラグジュアリーガーデン東松戸
住所	千葉県松戸市東松戸3丁目5-7
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東松戸」徒歩3分ＪＲ武蔵野線「新八柱」バス15分後、徒歩3分新京成電鉄線「八柱」バス15分後、徒歩3分北総鉄道「松飛台」徒歩23分北総鉄道「秋山」徒歩23分
築年数	築17年
階建（総戸数）	14階建（133部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.38㎡〜23.49㎡
新築時価格	1340万円〜1970万円
参考相場価格	1R：1074万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ドルチェルーム東松戸（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	東部小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エスグラントコーポレーション
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラグジュアリーガーデン東松戸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東松戸駅平均
1R	21.7m²	1,380万円	1,402万円

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ラグジュアリーガーデン東松戸売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,420万円〜3,780万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
クリオ東松戸現在築18年
2024/09
売出価格
3,120万円〜3,480万円147〜164万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
アンビシャス東松戸ゆいの花公園現在築17年
2024/07
売出価格
3,890万円〜4,250万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 階
- 当時築17年
デュオステーション東松戸1番館現在築18年