2,939万円〜4,429万円
坪単価142万円/坪〜151万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライオンズヴィアーレ北小金部屋別の参考相場価格
8部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 81.54m² | - |
| 302 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 303 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 304 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 305 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 306 | 3,820万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 87.55m² | - |
| 307 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 308 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 81.54m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 70.73m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 70.73m²
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305
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 4LDK
- 87.55m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 68.22m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズヴィアーレ北小金資産性スコア
2.89
ライオンズヴィアーレ北小金の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ北小金新築時価格からの騰落率
新築騰落率
85%築18年新築時価格
3,680万円--127万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズヴィアーレ北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
3,553万円51万円12ヶ月前
新築時価格3,680万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ北小金販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ライオンズヴィアーレ北小金マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北小金駅より徒歩7分の距離にあるライオンズヴィアーレ北小金、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
ライオンズヴィアーレ北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜96.84㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.73m² | 3,122万円 | 3,093万円 |
| 4LDK | 87.55m² | 3,790万円 | 3,561万円 |
ライオンズヴィアーレ北小金売買履歴
- 2011/03
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円105〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円99〜116万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円99〜116万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円112〜129万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ネバーランド北小金サンフォート現在築18年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円120〜137万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ネバーランド北小金サンフォート現在築18年 - 2023/05
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円116〜132万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ヴェラハイツ小金現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
