4,944万円〜6,984万円
坪単価237万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークホームズ松戸マークレジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 160部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 81.68m² | 南 |
| 802 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 803 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 804 | 5,515万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 805 | 5,515万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 806 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 807 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 808 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 809 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 810 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 811 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 812 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,286万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 81.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 4LDK
- 87.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ松戸マークレジデンス資産性スコア
4.31上位10%
パークホームズ松戸マークレジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ松戸マークレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ松戸マークレジデンス居住エリアの評価
パークホームズ松戸マークレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築11年新築時価格
4,800万円+1,486万円千葉県（千葉市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ松戸マークレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,286万円135万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ松戸マークレジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ松戸マークレジデンスマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。
パークホームズ松戸マークレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ松戸マークレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小根本12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.21㎡〜87.95㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜5520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ松戸マークレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8m² | 5,564万円 | 3,745万円 |
| 4LDK | 87.95m² | 6,857万円 | 3,960万円 |
パークホームズ松戸マークレジデンス売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円238〜254万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/09
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円257〜276万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円267〜286万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小根本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。