3,325万円〜5,010万円
坪単価139万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年04月01日
TANOSIA CITY ソフィア松戸部屋別の参考相場価格
31部屋 / 283部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 93.00m² | - |
| 602 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 603 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 604 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 605 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 606 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 93.00m² | - |
| 607 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 86.58m² | - |
| 608 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 609 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 610 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 4LDK | 88.13m² | - |
| 611 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 4LDK | 90.06m² | - |
| 612 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 613 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 614 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 615 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 4LDK | 92.50m² | - |
| 616 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 92.16m² | - |
| 617 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 97.11m² | - |
| 618 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 98.28m² | - |
| 619 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 95.94m² | - |
| 620 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 621 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 104.41m² | - |
| 622 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 102.20m² | - |
| 623 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 624 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 625 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 626 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 627 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 4LDK | 88.44m² | - |
| 628 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 87.30m² | - |
| 629 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 630 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 631 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
601
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 93.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 81.31m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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605
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 80.60m²
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- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 4LDK
- 93.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 4LDK
- 86.58m²
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608
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
TANOSIA CITY ソフィア松戸資産性スコア
2.82
TANOSIA CITY ソフィア松戸の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
TANOSIA CITY ソフィア松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TANOSIA CITY ソフィア松戸居住エリアの評価
TANOSIA CITY ソフィア松戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築19年新築時価格
3,548万円+645万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...TANOSIA CITY ソフィア松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,193万円92万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
TANOSIA CITY ソフィア松戸601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
TANOSIA CITY ソフィア松戸マンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数283戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
TANOSIA CITY ソフィア松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | TANOSIA CITY ソフィア松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小山711-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（283部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.05㎡〜110.32㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TANOSIA CITY ソフィア松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.64m² | 3,525万円 | 3,754万円 |
| 4LDK | 92.5m² | 4,102万円 | 3,981万円 |
| 5LDK | 106.49m² | 4,794万円 | 4,800万円 |
TANOSIA CITY ソフィア松戸売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円93〜108万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ソフィア松戸現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円88〜103万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ソフィア松戸現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円101〜117万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
クレストフォルム松戸ウッドスクエア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。