2,412万円〜5,637万円
坪単価136万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年04月01日
ポレスター松戸胡録台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 302 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 303 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 84.63m² | - |
| 304 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 85.99m² | - |
| 305 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 306 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 307 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 308 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 309 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 310 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 83.26m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 2,990万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2,440万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ポレスター松戸胡録台資産性スコア
2.81
ポレスター松戸胡録台の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ポレスター松戸胡録台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター松戸胡録台居住エリアの評価
ポレスター松戸胡録台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築14年新築時価格
2,990万円+118万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ポレスター松戸胡録台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,108万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
ポレスター松戸胡録台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ポレスター松戸胡録台マンション概要
このマンションは新京成電鉄線上本郷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 松戸市が運営している松戸市和名ケ谷スポーツセンターの近くですぐに行くことができるマンションです。施設内には温水プールやトレーニング室などの他に温泉施設などもあるので、運動して汗をかいた後にゆっくりと疲れをとることもできます。
ポレスター松戸胡録台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター松戸胡録台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜136.88㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター松戸胡録台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.7m² | 2,611万円 | 2,998万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 3,186万円 | 3,892万円 |
| 4LDK | 116.57m² | 4,863万円 | 4,094万円 |
ポレスター松戸胡録台売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円95〜111万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円111〜126万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/05
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円112〜131万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。