3,252万円〜4,105万円
坪単価144万円/坪〜153万円/坪
最終更新2024年12月03日
パークホームズ新松戸部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 102 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 103 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 104 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 105 | 4,025万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 201 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 301 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 302 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 303 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 304 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 305 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 306 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 401 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 402 | 3,831万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 403 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 404 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 405 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 406 | 4,066万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 503 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 504 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 505 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 506 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 601 | 3,884万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 602 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 603 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 604 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 701 | 3,681万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 702 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 703 | 3,975万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 87.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 83.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 93.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,990万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 78.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ新松戸資産性スコア
2.85
パークホームズ新松戸の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新松戸の
パークホームズ新松戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築21年新築時価格
3,910万円-94万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,816万円82万円12ヶ月前
新築時価格3,910万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.29㎡〜93.02㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.67m² | 3,469万円 | 3,390万円 |
| 4LDK | 93.02m² | 4,050万円 | 3,999万円 |
パークホームズ新松戸売買履歴
- 2009/09
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円108〜124万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/04
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円103〜118万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円115〜131万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円169〜182万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
プライヴ現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円155〜173万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
パークホームズ新松戸駅前現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円177〜191万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築20年
プライヴ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
