5,019万円〜7,713万円
坪単価227万円/坪〜306万円/坪
最終更新2024年11月20日
西戸山タワーホウムズサウスタワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,019万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.15m² | 東 |
| 205 | 5,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.89m² | 南 |
| 307 | 5,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 西 |
| 405 | 5,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.56m² | 南 |
| 505 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.56m² | 南 |
| 1103 | 7,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.00m² | 東 |
| 1405 | 7,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.56m² | 南 |
| 1604 | 7,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.17m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.15m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.89m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 西
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.56m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.56m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.00m²
- 東
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1405
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.56m²
- 南
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1604
- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...西戸山タワーホウムズサウスタワー資産性スコア
3.9
西戸山タワーホウムズサウスタワーの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西戸山タワーホウムズサウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,019万円146万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西戸山タワーホウムズサウスタワー販売中・賃貸の物件
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西戸山タワーホウムズサウスタワーマンション概要
このマンションはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、25階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
西戸山タワーホウムズサウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西戸山タワーホウムズサウスタワー（にしとやまタワーホウムズサウスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.15㎡〜83.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西戸山タワーホウムズサウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.56m² | 5,933万円 | 6,527万円 |
| 2SLDK | 73.15m² | 5,019万円 | 6,231万円 |
| 3LDK | 81.56m² | 6,803万円 | 9,384万円 |
西戸山タワーホウムズサウスタワー売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 906万円〜986万円215〜234万円/坪
- 13〜15m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2023/01
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円306〜323万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築35年
- 2023/06
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円282〜298万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円301〜341万円/坪
- 29〜33m²
- 1R
- 8階
- 当時築40年
ライオンズマンション新大久保第2現在築41年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円301〜328万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
アゼリアコート現在築40年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円274〜290万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
西戸山タワーホウムズセントラルタワー現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。