西戸山タワーホウムズセントラルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.45m² | 東 |
| 804 | 7,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.17m² | 南 |
| 907 | 7,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.09m² | 西 |
| 1006 | 7,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.12m² | 南 |
| 1207 | 6,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.31m² | 西 |
| 1302 | 7,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.09m² | 東 |
| 1501 | 7,130万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.95m² | - |
| 1604 | 7,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.17m² | 南 |
| 2002 | 7,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.09m² | 東 |
| 2206 | 7,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.12m² | 西 |
| 2404 | 7,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,810万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.12m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西戸山タワーホウムズセントラルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西戸山タワーホウムズセントラルタワー居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、百人町内の他のマンションと西戸山タワーホウムズセントラルタワーを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...西戸山タワーホウムズセントラルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,815万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西戸山タワーホウムズセントラルタワー販売中・賃貸の物件（2件）
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西戸山タワーホウムズセントラルタワーマンション概要
このマンションはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、25階建て総戸数185戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
西戸山タワーホウムズセントラルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー（にしとやまタワーホウムズセントラルタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜83.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西戸山タワーホウムズセントラルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.09m² | 7,362万円 | 6,609万円 |
| 2SLDK | 75.95m² | 7,130万円 | 6,241万円 |
| 3LDK | 82.09m² | 7,482万円 | 9,449万円 |
西戸山タワーホウムズセントラルタワー売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円282〜300万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/08
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円342〜363万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築35年
- 2023/10
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円347〜367万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 9,780万円〜1億780万円403〜444万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築37年
西戸山タワーホウムズノースタワー現在築37年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円198〜237万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
パークノヴァ百人町現在築37年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円375〜402万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築40年
アゼリアコート現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
西戸山タワーホウムズセントラルタワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
新大久保駅のマンション
新大久保駅は東京都新宿区にあり、山手線が利用できます。また、すぐ近くに中央・総武線の大久保駅もあり、交通の便は良好。街の雰囲気としては、山手線で新宿区という都心のイメージに反して、高層マンションなどは意外なほど少なく、オフィス街と住宅街が混ざったような雰囲気となっています。最大の特徴としては韓国料理店が非常に多いこと。コリア・タウンとも呼ばれています。周辺には保善高等学校、海城中学校・高等学校といった教育施設もあります。