2,625万円〜3,880万円
坪単価160万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ新松戸駅前部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,857万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 201 | 3,857万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 202 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 203 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 204 | 2,637万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 301 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 302 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 303 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 304 | 2,649万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 401 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 402 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 403 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 404 | 2,645万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 501 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 502 | 3,765万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 503 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 504 | 2,652万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 601 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 602 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 603 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 604 | 2,659万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 701 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 702 | 3,763万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 703 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 704 | 2,649万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 801 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 802 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 803 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 804 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 901 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 902 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 903 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 904 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1001 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 1002 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1003 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 1004 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 3LDK | 54.08m² | - |
| 1004 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1101 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 1101 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 1102 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1103 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 1104 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 2LDK
- 65.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 2LDK
- 54.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 2LDK
- 65.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 2LDK
- 54.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ新松戸駅前資産性スコア
3.16
パークホームズ新松戸駅前の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ新松戸駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新松戸駅前居住エリアの評価
パークホームズ新松戸駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築21年新築時価格
2,770万円+1,087万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ新松戸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,857万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
パークホームズ新松戸駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ新松戸駅前マンション概要
こちらのマンションは流鉄流山線幸谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ新松戸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新松戸駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.08㎡〜78.62㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜3520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新松戸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.98m² | 2,929万円 | 2,628万円 |
| 3LDK | 78.62m² | 3,840万円 | 3,368万円 |
パークホームズ新松戸駅前売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円118〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円122〜144万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円140〜162万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。