2,682万円〜4,016万円
坪単価163万円/坪〜169万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ新松戸駅前部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 201 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 202 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 203 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 204 | 2,721万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 301 | 3,992万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 302 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 303 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 304 | 2,752万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 401 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 402 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 403 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 404 | 2,747万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 501 | 4,008万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 502 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 503 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 504 | 2,763万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 601 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 602 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 603 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 604 | 2,771万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 701 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 702 | 3,871万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 703 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 704 | 2,734万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 801 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 802 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 803 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 804 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 901 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 902 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 903 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 904 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1001 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 1002 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1003 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 1004 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 3LDK | 54.08m² | - |
| 1004 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1101 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 1101 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 1102 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1103 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 1104 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 2LDK
- 65.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 2LDK
- 54.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 2LDK
- 65.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 2LDK
- 54.08m²
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成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ新松戸駅前資産性スコア
3.3
パークホームズ新松戸駅前の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新松戸駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築21年新築時価格
2,770万円+1,184万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ新松戸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,954万円108万円12ヶ月前
新築時価格2,770万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ新松戸駅前マンション概要
このマンションは流鉄流山線幸谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ新松戸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新松戸駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.08㎡〜78.62㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜3520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.40（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新松戸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.98m² | 3,015万円 | 2,712万円 |
| 3LDK | 78.62m² | 3,898万円 | 3,440万円 |
パークホームズ新松戸駅前売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円114〜130万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2017/09
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円115〜131万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円125〜147万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...