号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,118万円	価格を確認する	-	3LDK	62.87m²	南
205	3,118万円	価格を確認する	-	3LDK	62.87m²	南
206	2,647万円	価格を確認する	-	2LDK	54.66m²	南
207	2,647万円	価格を確認する	-	2LDK	54.66m²	南
301	2,665万円	価格を確認する	-	2LDK	54.66m²	南
306	2,665万円	価格を確認する	-	2LDK	54.66m²	南
405	3,169万円	価格を確認する	-	3LDK	62.87m²	南
407	2,700万円	価格を確認する	-	2LDK	54.66m²	南
501	2,733万円	価格を確認する	-	2LDK	54.66m²	南
502	2,733万円	価格を確認する	-	2LDK	54.66m²	南
505	3,199万円	価格を確認する	-	3LDK	62.87m²	南
507	2,733万円	価格を確認する	-	2LDK	54.66m²	南
601	2,753万円	価格を確認する	-	2LDK	54.66m²	南
603	3,232万円	価格を確認する	-	3LDK	62.87m²	南
605	3,232万円	価格を確認する	-	3LDK	62.87m²	南
705	3,236万円	価格を確認する	-	3LDK	62.87m²	南
801	2,768万円	価格を確認する	-	2LDK	54.66m²	南
805	3,256万円	価格を確認する	-	3LDK	62.87m²	南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,118万円

新築時価格: -

3LDK
62.87m²
南

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205

参考相場価格: 3,118万円

新築時価格: -

3LDK
62.87m²
南

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206

参考相場価格: 2,647万円

新築時価格: -

2LDK
54.66m²
南

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207

参考相場価格: 2,647万円

新築時価格: -

2LDK
54.66m²
南

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301

参考相場価格: 2,665万円

新築時価格: -

2LDK
54.66m²
南

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306

参考相場価格: 2,665万円

新築時価格: -

2LDK
54.66m²
南

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405

参考相場価格: 3,169万円

新築時価格: -

3LDK
62.87m²
南

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407

参考相場価格: 2,700万円

新築時価格: -

2LDK
54.66m²
南

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501

参考相場価格: 2,733万円

新築時価格: -

2LDK
54.66m²
南

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502

参考相場価格: 2,733万円

新築時価格: -

2LDK
54.66m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

SAKURA AVENUE資産性スコア

3.01

SAKURA AVENUEの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

SAKURA AVENUEの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SAKURA AVENUE居住エリアの評価

SAKURA AVENUEの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SAKURA AVENUE価格推移と将来予測

3LDK
62.87m²

203の参考相場価格 2025/4: 3,118万円
20万円前年比

参考相場価格

3,118万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
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203の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 49.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 51.3万円/m2

SAKURA AVENUE203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

新松戸リリエンハイム

2SLDK
81.18m²

千代田・常磐緩行線「新松戸駅」徒歩14分

SAKURA AVENUEマンション概要

写真を投稿する

京成松戸線常盤平駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。

SAKURA AVENUE詳細情報

基本情報

建物名	SAKURA AVENUE（サクラアベニュー）
住所	千葉県松戸市常盤平2丁目9-8
アクセス	京成松戸線「常盤平」徒歩2分ＪＲ武蔵野線「新八柱」徒歩21分京成松戸線「五香」徒歩22分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.66㎡〜62.87㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2647万円〜（54m²〜） 3LDK：3118万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ときわ平保育園さくらんぼルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	常盤平第一小学校常盤平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SAKURA AVENUE間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	常盤平駅平均
2LDK	54.66m²	2,716万円	2,525万円
3LDK	62.87m²	3,215万円	3,106万円

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SAKURA AVENUE売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,430万円〜2,790万円123〜141万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サーパス常盤平現在築22年
2025/03
売出価格
2,870万円〜3,230万円105〜118万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ダイアパレス常盤平III現在築19年
2024/12
売出価格
2,490万円〜2,850万円112〜128万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ダイアパレス常盤平ヒルズ現在築18年