サーパス常盤平公園通り

松戸市・常盤平駅 徒歩12分・築15年

2.76
2,815万円〜3,620万円
坪単価132万円/坪〜141万円/坪
最終更新2024年12月03日
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サーパス常盤平公園通り

松戸市・常盤平駅 徒歩12分・築15年

2,815万円〜3,620万円
132万円/坪〜141万円/坪
2.76
最終更新
2024年12月03日

サーパス常盤平公園通り部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,815万円価格を確認する2,830万円3LDK72.15-
1022,935万円価格を確認する2,850万円3LDK75.35-
1032,844万円価格を確認する2,770万円3LDK72.91-
1043,354万円価格を確認する3,450万円4LDK86.68-
2012,845万円価格を確認する2,850万円3LDK72.15-
2022,937万円価格を確認する2,870万円3LDK75.35-
2032,852万円価格を確認する2,790万円3LDK72.91-
2043,401万円価格を確認する3,490万円4LDK86.68-
3012,879万円価格を確認する2,890万円3LDK72.15-
3022,976万円価格を確認する2,910万円3LDK75.35-
3032,888万円価格を確認する2,830万円3LDK72.91-
3043,452万円価格を確認する3,530万円4LDK86.68-
4012,907万円価格を確認する2,940万円3LDK72.15-
4023,009万円価格を確認する2,960万円3LDK75.35-
4032,918万円価格を確認する2,880万円3LDK72.91-
4043,483万円価格を確認する3,580万円4LDK86.68-
5012,922万円価格を確認する2,980万円3LDK72.15-
5023,017万円価格を確認する2,990万円3LDK75.35-
5032,935万円価格を確認する2,910万円3LDK72.91-
5043,485万円価格を確認する3,610万円4LDK86.68-
6013,616万円価格を確認する3,740万円4LDK89.39-
6022,945万円価格を確認する2,930万円3LDK72.91-
6033,502万円価格を確認する3,630万円4LDK86.68-
7013,620万円価格を確認する3,700万円4LDK89.39-
7022,948万円価格を確認する2,950万円3LDK72.91-
7033,509万円価格を確認する3,650万円4LDK86.68-
8013,073万円価格を確認する3,360万円3LDK75.35-
8022,950万円価格を確認する2,970万円3LDK72.91-
8033,507万円価格を確認する3,690万円4LDK86.68-
9013,049万円価格を確認する3,320万円3LDK75.35-
9022,964万円価格を確認する2,990万円3LDK72.91-
9033,522万円価格を確認する3,730万円4LDK86.68-
10013,063万円価格を確認する3,390万円3LDK72.91-
10023,560万円価格を確認する3,780万円4LDK86.68-
101
参考相場価格
2,815万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
102
参考相場価格
2,935万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
103
参考相場価格
2,844万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 72.91
  • -
104
参考相場価格
3,354万円
新築時価格
3,450万円
  • 4LDK
  • 86.68
  • -
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参考相場価格
2,845万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 72.15
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参考相場価格
2,937万円
新築時価格
2,870万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
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参考相場価格
2,852万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 72.91
  • -
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参考相場価格
3,401万円
新築時価格
3,490万円
  • 4LDK
  • 86.68
  • -
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参考相場価格
2,879万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
302
参考相場価格
2,976万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 75.35
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サーパス常盤平公園通り利回り・空室率を診断します。

サーパス常盤平公園通り資産性スコア

2.76
サーパス常盤平公園通りの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
サーパス常盤平公園通り

サーパス常盤平公園通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築15年

新築時価格

2,830万円-15万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サーパス常盤平公園通り価格推移と将来予測

参考相場価格

2,815万円69万円12ヶ月前

新築時価格2,830万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サーパス常盤平公園通りマンション概要

このマンションは新京成電鉄線常盤平駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。

サーパス常盤平公園通り詳細情報

基本情報

建物名サーパス常盤平公園通り
住所千葉県松戸市常盤平3丁目26-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)10階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積72.15㎡〜89.39㎡
新築時価格2770万円〜3780万円
参考相場価格
  • 3LDK:2815万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3354万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80松戸市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50松戸市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00松戸市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30松戸市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園はなみずきこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区常盤平第二小学校
金ヶ作中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱穴吹コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーパス常盤平公園通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
常盤平駅
平均
3LDK72.91m²2,936万円3,136万円
4LDK86.68m²3,504万円3,651万円

サーパス常盤平公園通り売買履歴

  • 2014/08
    売出価格
    1,890万円〜2,250万円87〜103万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2017/03
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円85〜99万円/坪
    • 81〜91
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2020/01
    売出価格
    2,050万円〜2,410万円94〜111万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サーパス常盤平公園通り
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