号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,482万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	89.80m²	-
302	3,100万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	80.20m²	-
303	3,136万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	81.17m²	-
304	3,136万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	81.17m²	-
305	3,136万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	81.17m²	-
306	3,136万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	81.17m²	-
307	2,843万円	価格を確認する	3,010万円	2LDK	74.00m²	-
308	2,843万円	価格を確認する	3,030万円	2LDK	74.00m²	-
309	2,092万円	価格を確認する	2,150万円	1LDK	54.31m²	-
310	3,598万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	92.61m²	-
311	3,133万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	81.17m²	-
312	3,136万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	81.17m²	-
313	2,997万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	77.66m²	-
314	3,335万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	85.67m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,482万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
89.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,100万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
80.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
81.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
81.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
81.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
81.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 2,843万円

新築時価格: 3,010万円

2LDK
74.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 2,843万円

新築時価格: 3,030万円

2LDK
74.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 2,092万円

新築時価格: 2,150万円

1LDK
54.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 3,598万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
92.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレス常盤平III資産性スコア

2.74

ダイアパレス常盤平IIIの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス常盤平IIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス常盤平III居住エリアの評価

ダイアパレス常盤平IIIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス常盤平III新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
89.8m²

新築騰落率

94%築19年

新築時価格

3,730万円-248万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス常盤平III価格推移と将来予測

/7階

3LDK
89.8m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,482万円
8万円前年比

参考相場価格

3,482万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 38.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス常盤平III301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

サーパス常盤平

3LDK
65.44m²

新京成電鉄「五香駅」徒歩11分

ダイアパレス常盤平IIIマンション概要

写真を投稿する

このマンションは新京成電鉄線常盤平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。

ダイアパレス常盤平III詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス常盤平III
住所	千葉県松戸市常盤平4丁目10-1
アクセス	京成松戸線「常盤平」徒歩10分京成松戸線「五香」徒歩12分京成松戸線「元山」徒歩28分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（85部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.31㎡〜92.61㎡
新築時価格	2120万円〜4140万円
参考相場価格	1LDK：2051万円〜（54m²〜） 2LDK：2799万円〜（74m²〜） 3LDK：2964万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	125万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	はなみずきこども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	常盤平第二小学校金ヶ作中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス常盤平III間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	常盤平駅平均
1LDK	54.31m²	2,092万円	2,010万円
2LDK	74m²	2,853万円	2,525万円
3LDK	81.17m²	3,144万円	3,106万円

無料登録して価格を見る

ダイアパレス常盤平III売買履歴

2021/10
売出価格
2,170万円〜2,530万円88〜103万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2022/05
売出価格
2,300万円〜2,660万円94〜108万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
2023/01
売出価格
2,460万円〜2,820万円100〜115万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,340万円〜2,700万円105〜121万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ダイアパレス常盤平ヒルズ現在築18年
2024/11
売出価格
2,370万円〜2,730万円118〜135万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
サーパス常盤平現在築22年
2024/11
売出価格
2,280万円〜2,640万円67〜78万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ヴェルビュ常盤平現在築24年