号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,078万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	74.76m²	-
302	2,983万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	72.57m²	-
303	2,983万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	72.57m²	-
304	2,268万円	価格を確認する	2,090万円	1LDK	55.91m²	-
305	3,878万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	94.75m²	-
306	2,275万円	価格を確認する	2,360万円	2LDK	55.75m²	-
307	3,031万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	73.66m²	-
308	3,035万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	73.78m²	-
309	3,031万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	73.66m²	-
310	3,031万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	73.66m²	-
311	3,193万円	価格を確認する	3,420万円	4LDK	77.76m²	-

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301

参考相場価格: 3,078万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
74.76m²
-

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302

参考相場価格: 2,983万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
72.57m²
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参考相場価格: 2,983万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
72.57m²
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参考相場価格: 2,268万円

新築時価格: 2,090万円

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305

参考相場価格: 3,878万円

新築時価格: 4,140万円

4LDK
94.75m²
-

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306

参考相場価格: 2,275万円

新築時価格: 2,360万円

2LDK
55.75m²
-

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307

参考相場価格: 3,031万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
73.66m²
-

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308

参考相場価格: 3,035万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
73.78m²
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309

参考相場価格: 3,031万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
73.66m²
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310

参考相場価格: 3,031万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
73.66m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレス常盤平ヒルズ資産性スコア

2.80

ダイアパレス常盤平ヒルズの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス常盤平ヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス常盤平ヒルズ居住エリアの評価

ダイアパレス常盤平ヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス常盤平ヒルズ新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
74.76m²

新築騰落率

105%築18年

新築時価格

2,900万円+178万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス常盤平ヒルズ価格推移と将来予測

/7階

3LDK
74.76m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,078万円
61万円前年比

参考相場価格

3,078万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 41.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス常盤平ヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,499万円

グリーンパーク常盤平

3LDK
72.97m²

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩11分

ダイアパレス常盤平ヒルズマンション概要

写真を投稿する

このマンションは新京成電鉄線常盤平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。

ダイアパレス常盤平ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス常盤平ヒルズ（ダイアパレスときわだいらヒルズ）
住所	千葉県松戸市常盤平4丁目10-3
アクセス	京成松戸線「常盤平」徒歩10分京成松戸線「五香」徒歩13分ＪＲ武蔵野線「新八柱」徒歩31分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（60部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.75㎡〜97.19㎡
新築時価格	1990万円〜4680万円
参考相場価格	1LDK：2268万円〜（55m²〜） 2LDK：2275万円〜（55m²〜） 3LDK：2983万円〜（72m²〜） 4LDK：3193万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	はなみずきこども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	常盤平第二小学校金ヶ作中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス常盤平ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	常盤平駅平均
1LDK	55.91m²	2,275万円	2,010万円
2LDK	55.75m²	2,283万円	2,525万円
3LDK	73.66m²	3,042万円	3,106万円
4LDK	94.75m²	3,878万円	3,627万円

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ダイアパレス常盤平ヒルズ売買履歴

2012/12
売出価格
2,010万円〜2,370万円90〜106万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
2016/08
売出価格
1,980万円〜2,340万円89〜105万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2022/06
売出価格
1,760万円〜2,120万円80〜97万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,370万円〜2,730万円118〜135万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
サーパス常盤平現在築22年
2024/09
売出価格
1,840万円〜2,200万円83〜99万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
ミオカステーロ常盤平現在築19年
2024/03
売出価格
2,100万円〜2,460万円86〜100万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ダイアパレス常盤平III現在築19年