2,391万円〜4,159万円
坪単価131万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年04月01日
ダイアパレス北小金部屋別の参考相場価格
11部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 2LDK | 60.18m² | - |
| 302 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 66.27m² | - |
| 303 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 304 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 305 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 306 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 307 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 308 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 309 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 310 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 311 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 2LDK
- 60.18m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 66.27m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 70.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,550万円
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- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,850万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス北小金資産性スコア
2.77
ダイアパレス北小金の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス北小金居住エリアの評価
ダイアパレス北小金新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築23年新築時価格
2,080万円+347万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
2,427万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス北小金301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス北小金販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ダイアパレス北小金マンション概要
ダイアパレス北小金はＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
ダイアパレス北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.18㎡〜97.5㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.18m² | 2,406万円 | 2,540万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 2,938万円 | 3,031万円 |
| 4LDK | 88.24m² | 3,772万円 | 3,500万円 |
ダイアパレス北小金売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円90〜101万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/04
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円63〜75万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円80〜92万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円91〜108万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ現在築25年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円90〜101万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ現在築25年 - 2020/04
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円97〜115万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。