3,153万円〜9,423万円
坪単価193万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークスカイタワー・松戸部屋別の参考相場価格
15部屋 / 311部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 2LDK | 53.86m² | - |
| 802 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 95.40m² | - |
| 803 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 804 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 805 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 806 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 807 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 808 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 809 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 109.01m² | - |
| 810 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 811 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 812 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 813 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 814 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 99.93m² | - |
| 815 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 59.58m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 2LDK
- 53.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 4LDK
- 95.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 83.76m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 80.62m²
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- 5,051万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 81.44m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 87.06m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 109.01m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークスカイタワー・松戸資産性スコア
3.63
パークスカイタワー・松戸の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークスカイタワー・松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスカイタワー・松戸居住エリアの評価
パークスカイタワー・松戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築23年新築時価格
2,230万円+1,089万円千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークスカイタワー・松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,319万円41万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
想定売買価格
パークスカイタワー・松戸801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークスカイタワー・松戸マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数311戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークスカイタワー・松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスカイタワー・松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市根本14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（311部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.86㎡〜143.43㎡ |
| 新築時価格 | 1800万円〜8820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスカイタワー・松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.58m² | 3,516万円 | 3,047万円 |
| 3LDK | 80.62m² | 5,133万円 | 3,745万円 |
| 4LDK | 99.93m² | 6,193万円 | 3,960万円 |
パークスカイタワー・松戸売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円226〜243万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築21年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円215〜232万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円215〜231万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,259万円〜5,659万円205〜221万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
コスモ松戸ロイヤルフォルム現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円166〜180万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
ライフピア松戸根本現在築19年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円164〜183万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築23年
アムス松戸ブランティーク現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。