号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,848万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	76.17m²	南西
202	3,602万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	71.58m²	南西
203	4,555万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	90.30m²	南西
204	4,147万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	81.99m²	南西
301	3,884万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	76.17m²	南西
302	3,635万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	71.58m²	南西
303	4,595万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	90.30m²	南西
304	4,189万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	81.99m²	南西
401	3,946万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	76.17m²	南西
402	3,699万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	71.58m²	南西
403	4,676万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	90.30m²	南西
404	4,257万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	81.99m²	南西
501	4,011万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	76.17m²	南西
502	3,759万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	71.58m²	南西
503	4,752万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	90.30m²	南西
504	4,327万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	81.99m²	南西
601	4,056万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	76.17m²	南西
602	3,803万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	71.58m²	南西
603	4,801万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	90.30m²	南西
604	4,378万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	81.99m²	南西
701	4,078万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	76.17m²	南西
702	3,822万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	71.58m²	南西
703	4,821万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	90.30m²	南西
704	4,403万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	81.99m²	南西
801	4,099万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	76.17m²	南西
802	3,842万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.58m²	南西
803	4,857万円	価格を確認する	3,700万円	4LDK	90.30m²	南西
804	4,425万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	81.99m²	南西
901	4,103万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	76.17m²	南西
902	3,846万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	71.58m²	南西
903	4,858万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	90.30m²	南西
904	4,431万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	81.99m²	南西
1001	4,108万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	76.17m²	南西
1002	3,852万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	71.58m²	南西
1003	4,862万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	90.30m²	南西
1004	4,437万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	81.99m²	南西
1101	4,115万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	76.17m²	南西
1102	3,855万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	71.58m²	南西
1103	4,872万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	90.30m²	南西
1104	4,445万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	81.99m²	南西

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201

参考相場価格: 3,848万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
76.17m²
南西

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202

参考相場価格: 3,602万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
71.58m²
南西

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203

参考相場価格: 4,555万円

新築時価格: 3,350万円

4LDK
90.30m²
南西

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204

参考相場価格: 4,147万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
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参考相場価格: 3,884万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
76.17m²
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302

参考相場価格: 3,635万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
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新築時価格: 3,490万円

4LDK
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参考相場価格: 4,189万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ライオンズマンション松戸第三】3,780万円 | 2LDK | 58.34m² | 3階/12階建（ノムコム）

ライフピア松戸根本資産性スコア

3.24

ライフピア松戸根本の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライフピア松戸根本の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライフピア松戸根本居住エリアの評価

ライフピア松戸根本の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライフピア松戸根本新築時価格からの騰落率

3LDK
76.17m²

新築騰落率

138%築19年

新築時価格

2,790万円+1,058万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライフピア松戸根本価格推移と将来予測

3LDK
76.17m²

201の参考相場価格 2025/2: 3,848万円
55万円前年比

参考相場価格

3,848万円55万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 50.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.3万円/m2

想定売買価格

ライフピア松戸根本201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズマンション松戸第三

2LDK
58.34m²

常磐線「松戸駅」徒歩7分

ライフピア松戸根本マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。

ライフピア松戸根本詳細情報

基本情報

建物名	ライフピア松戸根本
住所	千葉県松戸市根本120-2
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「松戸」徒歩8分新京成電鉄線「上本郷」徒歩24分ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩25分
築年数	築19年
階建（総戸数）	11階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.58㎡〜90.3㎡
新築時価格	2590万円〜3810万円
参考相場価格	3LDK：3602万円〜（71m²〜） 4LDK：4555万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.80（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育園きぼうのつばさ（認可）他保育園を見る
学区	北部小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱中央ビル管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフピア松戸根本間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	松戸駅平均
3LDK	76.17m²	4,067万円	3,762万円
4LDK	90.3m²	4,811万円	3,977万円

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ライフピア松戸根本売買履歴

2017/03
売出価格
3,180万円〜3,540万円147〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
2020/10
売出価格
2,910万円〜3,270万円126〜142万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
2022/03
売出価格
3,560万円〜3,920万円155〜170万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,040万円〜4,400万円202〜220万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
クリオ松戸伍番館現在築16年
2024/04
売出価格
2,390万円〜2,750万円234〜269万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
クリオ松戸伍番館現在築16年
2024/04
売出価格
3,550万円〜3,910万円197〜217万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
パークスカイタワー・松戸現在築23年