885万円〜906万円
坪単価151万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年02月18日
ロイヤルヒル八柱部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
| 203 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
| 302 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
| 501 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
| 505 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
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302
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ロイヤルヒル八柱資産性スコア
2.99
ロイヤルヒル八柱の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルヒル八柱の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒル八柱居住エリアの評価
ロイヤルヒル八柱価格推移と将来予測
参考相場価格
885万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.9万円/m2
想定売買価格
ロイヤルヒル八柱102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ロイヤルヒル八柱マンション概要
新京成電鉄線八柱駅より徒歩1分の距離にあるロイヤルヒル八柱、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
ロイヤルヒル八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒル八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒル八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 900万円 | 1,283万円 |
ロイヤルヒル八柱売買履歴
- 1995/02
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円127〜143万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 781万円〜861万円57〜63万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 6階
- 当時築36年
コスモ八柱現在築36年 - 2022/04
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円95〜113万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
グリーンプラザ八柱第1現在築40年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円71〜81万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築34年
グリーンプラザ八柱第3現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。