2,289万円〜3,959万円
坪単価140万円/坪〜158万円/坪
最終更新2024年12月03日
レクセルヒルズ新八柱アベニュー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 78.57m² | - |
| 302 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 303 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 304 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 54.04m² | - |
| 305 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 306 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 64.52m² | - |
| 307 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 308 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 309 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 78.57m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 71.27m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 54.04m²
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305
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 67.66m²
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306
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 64.52m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 65.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 65.25m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 68.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルヒルズ新八柱アベニュー資産性スコア
2.86
レクセルヒルズ新八柱アベニューの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルヒルズ新八柱アベニューの
レクセルヒルズ新八柱アベニュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築22年新築時価格
3,740万円-227万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルヒルズ新八柱アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,513万円92万円12ヶ月前
新築時価格3,740万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルヒルズ新八柱アベニューマンション概要
レクセルヒルズ新八柱アベニューはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
レクセルヒルズ新八柱アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルヒルズ新八柱アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮5丁目5-204 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.04㎡〜83.89㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルヒルズ新八柱アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.04m² | 2,466万円 | 2,682万円 |
| 3LDK | 67.66m² | 3,064万円 | 3,196万円 |
| 4LDK | 78.57m² | 3,621万円 | 3,700万円 |
レクセルヒルズ新八柱アベニュー売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円91〜105万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/07
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円101〜116万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/04
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円108〜124万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円98〜116万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
エクセレント八柱アネックス現在築19年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円146〜164万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
モアグランデ八柱現在築18年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円167〜184万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
レクセルプラザ新八柱現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...