3,014万円〜4,096万円
坪単価135万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年01月22日
ベルスクエア松戸部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 79.37m² | 南 |
| 102 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 103 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 104 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 105 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 106 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 107 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 91.53m² | 南 |
| 201 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 79.37m² | 南 |
| 202 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 203 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 204 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 205 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 206 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 207 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 91.53m² | 南 |
| 301 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 79.37m² | 南 |
| 302 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 303 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 304 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 305 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 306 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 307 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 91.53m² | 南 |
| 401 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 79.37m² | 南 |
| 402 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 403 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 404 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 405 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 406 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 407 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 91.53m² | 南 |
| 501 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 79.37m² | 南 |
| 502 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 503 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 504 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 505 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 506 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 601 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 79.37m² | 南 |
| 602 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 603 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 604 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 605 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 606 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 701 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 79.37m² | 南 |
| 702 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 79.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 76.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 76.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 76.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 76.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 91.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 79.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 76.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルスクエア松戸資産性スコア
2.84
ベルスクエア松戸の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルスクエア松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルスクエア松戸居住エリアの評価
ベルスクエア松戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築22年新築時価格
2,790万円+498万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ベルスクエア松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,288万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
想定売買価格
ベルスクエア松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルスクエア松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。
ベルスクエア松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルスクエア松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市樋野口672-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.39㎡〜91.53㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京互光㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルスクエア松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.21m² | 3,334万円 | 3,745万円 |
| 4LDK | 91.53m² | 3,904万円 | 3,960万円 |
ベルスクエア松戸売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円118〜134万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2014/10
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円106〜122万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2016/02
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円106〜122万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円120〜134万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
パークホームズ松戸つつみ公園現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円96〜110万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
ルネ・リバージュ松戸現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円89〜105万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ルネ・リバージュ松戸現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。