パークホームズ松戸駅前レジデンス 外観

パークホームズ松戸駅前レジデンス

松戸市・松戸駅 徒歩4分・築15年

3.67
3,332万円〜4,844万円
坪単価195万円/坪〜216万円/坪
最終更新2024年12月03日
お気に入り
パークホームズ松戸駅前レジデンス 外観

パークホームズ松戸駅前レジデンス

松戸市・松戸駅 徒歩4分・築15年

3,332万円〜4,844万円
195万円/坪〜216万円/坪
3.67
最終更新
2024年12月03日

パークホームズ松戸駅前レジデンス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,331万円価格を確認する4,330万円3LDK70.67-
4023,649万円価格を確認する3,780万円2LDK60.57-
4034,558万円価格を確認する4,730万円3LDK74.56-
4043,434万円価格を確認する3,410万円2LDK56.96-
4053,391万円価格を確認する3,390万円2LDK56.28-
4064,210万円価格を確認する3,860万円3LDK69.12-
401
参考相場価格
4,331万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
402
参考相場価格
3,649万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 60.57
  • -
403
参考相場価格
4,558万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 74.56
  • -
404
参考相場価格
3,434万円
新築時価格
3,410万円
  • 2LDK
  • 56.96
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
3,391万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 56.28
  • -
406
参考相場価格
4,210万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 69.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ松戸駅前レジデンス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ松戸駅前レジデンス資産性スコア

3.67
パークホームズ松戸駅前レジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ松戸駅前レジデンス

パークホームズ松戸駅前レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築15年

新築時価格

4,330万円+1万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ松戸駅前レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,331万円35万円12ヶ月前

新築時価格4,330万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ松戸駅前レジデンスマンション概要

JR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ松戸駅前レジデンス、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。

パークホームズ松戸駅前レジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ松戸駅前レジデンス
住所千葉県松戸市本町15-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積56.28㎡〜74.56㎡
新築時価格3090万円〜5190万円
参考相場価格
  • 2LDK:3332万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4143万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40松戸市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.50松戸市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.00松戸市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30松戸市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ケヤキッズベビールーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中部小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ松戸駅前レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
2LDK56.96m²3,607万円3,056万円
3LDK70.67m²4,491万円3,777万円

パークホームズ松戸駅前レジデンス売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円174〜191万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2019/12
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円196〜213万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2019/12
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円200〜216万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ松戸駅前レジデンス
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークホームズ松戸駅前レジデンス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ松戸駅前レジデンスの駅、市区町村、学区を知る