号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,546万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	71.26m²	-
202	3,037万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	61.50m²	-
203	3,453万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	69.48m²	-
204	2,916万円	価格を確認する	2,460万円	2LDK	59.03m²	-
205	4,276万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	86.25m²	-
301	3,562万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	71.26m²	-
302	3,052万円	価格を確認する	2,570万円	2LDK	61.50m²	-
303	3,469万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	69.48m²	-
304	2,926万円	価格を確認する	2,560万円	2LDK	59.03m²	-
305	4,284万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	86.25m²	-
401	3,550万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	71.26m²	-
402	3,046万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	61.50m²	-
403	3,467万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	69.48m²	-
404	2,921万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	59.03m²	-
405	4,275万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	86.25m²	-
501	3,599万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	71.26m²	-
502	3,088万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	61.50m²	-
503	3,512万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	69.48m²	-
504	2,961万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	59.03m²	-
505	4,326万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	86.25m²	-
601	3,628万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	71.26m²	-
602	3,112万円	価格を確認する	2,820万円	2LDK	61.50m²	-
603	3,545万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	69.48m²	-
604	2,986万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	59.03m²	-
605	4,359万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	86.25m²	-
701	3,660万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.26m²	-
702	3,140万円	価格を確認する	2,910万円	2LDK	61.50m²	-
703	3,574万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	69.48m²	-
704	3,010万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	59.03m²	-
705	4,399万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	86.25m²	-
801	3,698万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	71.26m²	-
802	3,174万円	価格を確認する	2,960万円	2LDK	61.50m²	-
803	3,605万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	69.48m²	-
804	3,038万円	価格を確認する	2,910万円	2LDK	59.03m²	-
805	4,434万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	86.25m²	-
901	3,739万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	71.26m²	-
902	3,207万円	価格を確認する	3,030万円	2LDK	61.50m²	-
903	3,645万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	69.48m²	-
904	3,071万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	59.03m²	-
905	4,495万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	86.25m²	-
1001	3,776万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.26m²	-
1002	3,233万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	61.50m²	-
1003	3,677万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	69.48m²	-
1004	3,102万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	59.03m²	-
1005	4,544万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	86.25m²	-
1101	3,815万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	71.26m²	-
1102	3,270万円	価格を確認する	3,220万円	2LDK	61.50m²	-
1103	3,715万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	69.48m²	-
1104	3,138万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	59.03m²	-
1105	4,595万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	86.25m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,546万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
71.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,037万円

新築時価格: 2,450万円

2LDK
61.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,453万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
69.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,916万円

新築時価格: 2,460万円

2LDK
59.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

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205

参考相場価格: 4,276万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
86.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,562万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
71.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,052万円

新築時価格: 2,570万円

2LDK
61.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,469万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
69.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,926万円

新築時価格: 2,560万円

2LDK
59.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 4,284万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
86.25m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

D’クラディア松戸ステーションフォート資産性スコア

3.20

D’クラディア松戸ステーションフォートの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’クラディア松戸ステーションフォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア松戸ステーションフォート居住エリアの評価

D’クラディア松戸ステーションフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア松戸ステーションフォート新築時価格からの騰落率

3LDK
71.26m²

新築騰落率

115%築22年

新築時価格

2,970万円+576万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア松戸ステーションフォート価格推移と将来予測

3LDK
71.26m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,546万円
16万円前年比

参考相場価格

3,546万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 49.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 51.3万円/m2

想定売買価格

D’クラディア松戸ステーションフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

松戸ハイム

3LDK
75.26m²

常磐線「松戸駅」徒歩8分

D’クラディア松戸ステーションフォートマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。

D’クラディア松戸ステーションフォート詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア松戸ステーションフォート
住所	千葉県松戸市松戸1164-7
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「松戸」徒歩2分京成松戸線「上本郷」徒歩20分ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩28分京成松戸線「松戸新田」徒歩30分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.03㎡〜86.25㎡
新築時価格	2450万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：2916万円〜（59m²〜） 3LDK：3453万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	へいわみのり保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	相模台小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア松戸ステーションフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	松戸駅平均
2LDK	60.27m²	3,061万円	3,151万円
3LDK	71.26m²	3,687万円	3,805万円

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D’クラディア松戸ステーションフォート売買履歴

2008/10
売出価格
3,830万円〜4,190万円147〜160万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2009/06
売出価格
2,690万円〜3,050万円145〜164万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
2010/11
売出価格
2,620万円〜2,980万円122〜138万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
7,800万円〜8,300万円294〜312万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築23年
ライオンズステーションタワー松戸現在築23年
2025/02
売出価格
4,620万円〜4,980万円250〜269万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
ライオンズステーションプラザ松戸現在築26年
2025/02
売出価格
5,960万円〜6,360万円229〜244万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
ライオンズステーションタワー松戸現在築23年