パークホームズ松戸セントラルマーク 外観

パークホームズ松戸セントラルマーク

松戸市・松戸駅 徒歩5分・築18年

3.73
3,592万円〜5,471万円
坪単価194万円/坪〜217万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ松戸セントラルマーク 外観

パークホームズ松戸セントラルマーク

松戸市・松戸駅 徒歩5分・築18年

3,592万円〜5,471万円
194万円/坪〜217万円/坪
3.73
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ松戸セントラルマーク部屋別の参考相場価格

5部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,739万円価格を確認する3,440万円3LDK79.93-
3024,499万円価格を確認する3,130万円3LDK76.41-
3033,791万円価格を確認する2,670万円3LDK64.61-
3045,010万円価格を確認する3,710万円3LDK84.25-
3053,605万円価格を確認する2,690万円2LDK61.18-
301
参考相場価格
4,739万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 79.93
  • -
302
参考相場価格
4,499万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 76.41
  • -
303
参考相場価格
3,791万円
新築時価格
2,670万円
  • 3LDK
  • 64.61
  • -
304
参考相場価格
5,010万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 84.25
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
3,605万円
新築時価格
2,690万円
  • 2LDK
  • 61.18
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ松戸セントラルマーク資産性スコア

3.73
パークホームズ松戸セントラルマークの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ松戸セントラルマーク新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築18年

新築時価格

3,440万円+1,299万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ松戸セントラルマーク価格推移と将来予測

参考相場価格

4,739万円134万円12ヶ月前

新築時価格3,440万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ松戸セントラルマークマンション概要

JR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ松戸セントラルマーク、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。

パークホームズ松戸セントラルマーク詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ松戸セントラルマーク
住所千葉県松戸市松戸1877-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積61.18㎡〜84.25㎡
新築時価格2590万円〜4390万円
参考相場価格
  • 2LDK:3592万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3791万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40松戸市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.50松戸市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.00松戸市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30松戸市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園千のゆめ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区中部小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ松戸セントラルマーク間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
2LDK61.18m²3,793万円3,114万円
3LDK76.69m²4,886万円3,815万円

パークホームズ松戸セントラルマーク売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円160〜174万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2021/04
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円165〜186万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2022/12
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円176〜196万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ松戸セントラルマーク
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5,100万
  • 2LDK
  • 59.03
  • 5階/11階建

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