号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1001	4,587万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	66.80m²	-
1002	4,607万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	67.18m²	-
1003	3,991万円	価格を確認する	2,740万円	2LDK	58.57m²	-
1004	6,058万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	87.95m²	-
1005	4,911万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.87m²	-
1006	4,853万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	71.00m²	-
1007	4,901万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	71.76m²	-
1008	5,233万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	76.49m²	-
1009	3,929万円	価格を確認する	3,030万円	2LDK	57.61m²	-
1010	4,607万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	67.18m²	-
1011	4,250万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	62.61m²	-

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1001

参考相場価格: 4,587万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
66.80m²
-

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1002

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
67.18m²
-

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1003

参考相場価格: 3,991万円

新築時価格: 2,740万円

2LDK
58.57m²
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1004

参考相場価格: 6,058万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
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1005

参考相場価格: 4,911万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
71.87m²
-

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1006

参考相場価格: 4,853万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
71.00m²
-

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1007

参考相場価格: 4,901万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
71.76m²
-

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1008

参考相場価格: 5,233万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
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1009

参考相場価格: 3,929万円

新築時価格: 3,030万円

2LDK
57.61m²
-

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1010

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
67.18m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズステーションタワー松戸資産性スコア

3.96

ライオンズステーションタワー松戸の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズステーションタワー松戸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステーションタワー松戸居住エリアの評価

ライオンズステーションタワー松戸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステーションタワー松戸新築時価格からの騰落率

/26階

3LDK
66.8m²

新築騰落率

134%築23年

新築時価格

3,360万円+1,227万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステーションタワー松戸価格推移と将来予測

/26階

3LDK
66.8m²

1001の参考相場価格 2025/4: 4,587万円
91万円前年比

参考相場価格

4,587万円91万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1001の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 68.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

ライオンズステーションタワー松戸1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

シティハイツ松戸

2LDK
72.66m²

常磐線「松戸駅」徒歩2分

ライオンズステーションタワー松戸マンション概要

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ＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、26階建て総戸数224戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

ライオンズステーションタワー松戸詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステーションタワー松戸
住所	千葉県松戸市松戸1139-2
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「松戸」徒歩3分新京成電鉄線「上本郷」徒歩23分新京成電鉄線「松戸新田」徒歩33分
築年数	築23年
階建（総戸数）	26階建（224部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.61㎡〜106.62㎡
新築時価格	2470万円〜7140万円
参考相場価格	2LDK：3850万円〜（57m²〜） 3LDK：4484万円〜（66m²〜） 4LDK：6607万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	まつど中央公園前保育園第一（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	相模台小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステーションタワー松戸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	松戸駅平均
2LDK	58.57m²	4,186万円	3,050万円
3LDK	71.76m²	5,113万円	3,754万円
4LDK	94.17m²	6,905万円	3,981万円

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ライオンズステーションタワー松戸売買履歴

2024/03
売出価格
5,460万円〜5,860万円205〜221万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
2024/09
売出価格
5,050万円〜5,450万円235〜254万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
2025/01
売出価格
4,570万円〜4,930万円258〜279万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,540万円〜4,900万円245〜265万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
ライオンズステーションプラザ松戸現在築26年
2024/09
売出価格
5,430万円〜5,830万円225〜241万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
パークホームズ松戸セントラルマーク現在築19年
2024/03
売出価格
2,010万円〜2,370万円98〜115万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
サンクレイドル松戸弐番館現在築19年