2,477万円〜3,314万円
坪単価122万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年04月01日
アドグランデ松戸みのり台レジデンス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 102 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 103 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 104 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 105 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 106 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 107 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 108 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 109 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 110 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 111 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 112 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 113 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 85.84m² | - |
| 114 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 115 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 201 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 202 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 203 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 204 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 205 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 206 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 207 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 208 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 209 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 210 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 211 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 212 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 213 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 214 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 85.84m² | - |
| 215 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 216 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 301 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 302 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 303 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 304 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 305 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 306 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 307 | 2,742万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 308 | 2,742万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 309 | 2,651万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 310 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 311 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 312 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 313 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 85.84m² | - |
| 314 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 315 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アドグランデ松戸みのり台レジデンス資産性スコア
2.74
アドグランデ松戸みのり台レジデンスの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アドグランデ松戸みのり台レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ松戸みのり台レジデンス居住エリアの評価
アドグランデ松戸みのり台レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築18年新築時価格
3,310万円-441万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アドグランデ松戸みのり台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,869万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
アドグランデ松戸みのり台レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ松戸みのり台レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アドグランデ松戸みのり台レジデンスマンション概要
新京成電鉄線みのり台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数46戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
アドグランデ松戸みのり台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ松戸みのり台レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.75㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ松戸みのり台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.22m² | 2,728万円 | 2,967万円 |
| 4LDK | 85.84m² | 3,305万円 | 3,397万円 |
アドグランデ松戸みのり台レジデンス売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円86〜97万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/12
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円84〜96万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円99〜116万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ロイヤルプラザ松戸現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円115〜129万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築19年
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円124〜139万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。