2,560万円〜3,103万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年04月01日
ペルル松戸MABASHI部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.37m² | 南東 |
| 103 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 65.61m² | 南東 |
| 104 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 75.10m² | 南東 |
| 201 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 78.18m² | 南東 |
| 202 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 70.37m² | 南東 |
| 203 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 65.61m² | 南東 |
| 205 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 72.48m² | 南東 |
| 206 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 70.71m² | 南東 |
| 301 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 78.18m² | 南東 |
| 302 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 70.37m² | 南東 |
| 303 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 65.61m² | 南東 |
| 304 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 4LDK | 75.10m² | 南東 |
| 306 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 70.71m² | 南東 |
| 402 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 70.37m² | 南東 |
| 403 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 65.61m² | 南東 |
| 405 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 72.48m² | 南東 |
| 503 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 65.61m² | 南東 |
| 506 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 70.71m² | 南東 |
| 604 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 75.10m² | 南東 |
| 705 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 72.48m² | 南東 |
| 804 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 75.10m² | 南東 |
| 806 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.71m² | 南東 |
| 903 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 65.61m² | 南東 |
| 904 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 4LDK | 75.10m² | 南東 |
| 905 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.48m² | 南東 |
| 906 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.71m² | 南東 |
| 1002 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.20m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 3LDK
- 65.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 4LDK
- 75.10m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 4LDK
- 78.18m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 65.61m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 72.48m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 70.71m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 4LDK
- 78.18m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- 2,530万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ペルル松戸MABASHI資産性スコア
2.74
ペルル松戸MABASHIの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル松戸MABASHIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル松戸MABASHI居住エリアの評価
ペルル松戸MABASHI新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築19年新築時価格
2,570万円+175万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ペルル松戸MABASHI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,745万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
ペルル松戸MABASHI102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル松戸MABASHI販売中・賃貸の物件（4件）
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PR近隣の販売中物件
ペルル松戸MABASHIマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数53戸のマンションです。
ペルル松戸MABASHI詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル松戸MABASHI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市馬橋2861 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜78.18㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜2960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル松戸MABASHI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.54m² | 2,792万円 | 3,041万円 |
| 4LDK | 75.1m² | 2,987万円 | 3,587万円 |
ペルル松戸MABASHI売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円88〜104万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2016/09
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円82〜97万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2017/10
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円82〜98万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円133〜152万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ジェイシティ松戸ヴィーア現在築20年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円92〜104万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
ジェイシティ松戸ヴィーア現在築20年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円119〜137万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ジェイシティ松戸ヴィーア現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。