2,531万円〜4,814万円
坪単価127万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年04月15日
藤和シティホームズ松戸ディアリオ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 86.92m² | - |
| 302 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 303 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 304 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 87.42m² | - |
| 305 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 306 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 307 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 308 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 309 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 88.07m² | - |
| 310 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 311 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 86.92m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 76.96m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 4LDK
- 87.42m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 76.96m²
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307
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 78.07m²
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308
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 2LDK
- 65.62m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 4LDK
- 88.07m²
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310
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 76.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ松戸ディアリオ資産性スコア
2.78
藤和シティホームズ松戸ディアリオの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ松戸ディアリオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ松戸ディアリオ居住エリアの評価
藤和シティホームズ松戸ディアリオ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築22年新築時価格
3,558万円-21万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...藤和シティホームズ松戸ディアリオ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,537万円80万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ松戸ディアリオ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ松戸ディアリオマンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数59戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
藤和シティホームズ松戸ディアリオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ松戸ディアリオ（とうわシティホームズまつどディアリオ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.62㎡〜107.91㎡ |
| 新築時価格 | 2518万円〜4618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ松戸ディアリオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.62m² | 2,650万円 | 3,115万円 |
| 3LDK | 76.96m² | 3,130万円 | 3,933万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 3,563万円 | 4,104万円 |
藤和シティホームズ松戸ディアリオ売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円89〜105万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/01
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円101〜116万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/06
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円82〜98万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。