2,310万円〜2,942万円
坪単価117万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年04月01日
アベニール松戸みのり台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 404 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.35m² | 南西 |
| 508 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 704 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.91m² | 南西 |
209
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.35m²
- 南西
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508
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
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- 78.91m²
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アベニール松戸みのり台資産性スコア
2.72
アベニール松戸みのり台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アベニール松戸みのり台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニール松戸みのり台居住エリアの評価
アベニール松戸みのり台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,310万円5万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
アベニール松戸みのり台209の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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アベニール松戸みのり台マンション概要
アベニール松戸みのり台は新京成電鉄線みのり台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。
アベニール松戸みのり台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニール松戸みのり台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台8丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニール松戸みのり台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.9m² | 2,373万円 | 2,966万円 |
| 4LDK | 78.91m² | 2,942万円 | 3,397万円 |
アベニール松戸みのり台売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 914万円〜994万円47〜51万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2015/10
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円55〜64万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/04
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円60〜69万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円89〜101万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション松戸みのり台第2現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円85〜96万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ハイホーム松戸みのり台現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円61〜72万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
ダイアパレス松戸みのり台現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。