号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	3,187万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	72.15m²	-
107	3,759万円	価格を確認する	3,770万円	4LDK	87.69m²	-
109	2,816万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	63.75m²	-
203	3,780万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	83.86m²	-
209	3,129万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.00m²	-
211	2,864万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	65.00m²	-
301	3,271万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	71.47m²	-
312	3,650万円	価格を確認する	3,460万円	4LDK	78.92m²	-
404	3,187万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	71.03m²	-
406	3,276万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	73.29m²	-
408	3,232万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	72.15m²	-
410	3,221万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	71.07m²	-
502	3,887万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	83.86m²	-
504	3,254万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	72.15m²	-
605	3,256万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	72.15m²	-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,187万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
72.15m²
-

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107

参考相場価格: 3,759万円

新築時価格: 3,770万円

4LDK
87.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 2,816万円

新築時価格: 2,570万円

3LDK
63.75m²
-

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203

参考相場価格: 3,780万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
83.86m²
-

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209

参考相場価格: 3,129万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
71.00m²
-

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211

参考相場価格: 2,864万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
65.00m²
-

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301

参考相場価格: 3,271万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
71.47m²
-

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312

参考相場価格: 3,650万円

新築時価格: 3,460万円

4LDK
78.92m²
-

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404

参考相場価格: 3,187万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
71.03m²
-

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406

参考相場価格: 3,276万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクタス松戸六高台資産性スコア

2.88

サンクタス松戸六高台の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サンクタス松戸六高台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス松戸六高台居住エリアの評価

サンクタス松戸六高台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス松戸六高台新築時価格からの騰落率

3LDK
72.15m²

新築騰落率

71%築17年

新築時価格

2,930万円+257万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス松戸六高台価格推移と将来予測

3LDK
72.15m²

105の参考相場価格 2025/4: 3,187万円
13万円前年比

参考相場価格

3,187万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.8万円/m2

サンクタス松戸六高台105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ロイヤルシティ松戸八柱

3LDK
75.45m²

武蔵野線「新八柱駅」徒歩3分

サンクタス松戸六高台マンション概要

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このマンションは東武野田線六実駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。貴重な着物の資料を多数展示する「古代布きもの美術館」の近くにあるマンションです。老舗の着物店が運営しており、日本だけでなく海外からも集めた2000点の資料を収蔵しています。能の装束や皇室の衣装など、貴重な品々を間近に見ることができます。

サンクタス松戸六高台詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス松戸六高台
住所	千葉県松戸市六高台3丁目3-35
アクセス	東武野田線「六実」徒歩16分京成松戸線「元山」徒歩21分東武野田線「高柳」徒歩25分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（63部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.75㎡〜87.69㎡
新築時価格	2570万円〜3770万円
参考相場価格	3LDK：2816万円〜（63m²〜） 4LDK：3650万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	六実保育所（認可）他保育園を見る
学区	六実第三小学校六実中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス松戸六高台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	六実駅平均
3LDK	72.15m²	3,232万円	2,643万円
4LDK	83.31m²	3,704万円	3,172万円

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サンクタス松戸六高台売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,260万円〜2,620万円108〜126万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
アンビシャス松戸六高台現在築16年
2024/07
売出価格
1,950万円〜2,190万円89〜100万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
アンビシャス松戸六高台現在築16年
2024/05
売出価格
1,835万円〜2,195万円84〜100万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
アンビシャス松戸六高台現在築16年