3,956万円〜5,307万円
坪単価190万円/坪〜205万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴェレーナ東松戸部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 102 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 103 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 201 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 202 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 203 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 204 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 301 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 302 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 303 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 304 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 401 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 402 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 403 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 404 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 501 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 502 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 503 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 504 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 601 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 602 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 603 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 604 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 701 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 702 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 703 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 704 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 801 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 802 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 803 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 804 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 901 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 85.44m² | 南東 |
| 902 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 78.85m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 75.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 72.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 75.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴェレーナ東松戸資産性スコア
3.59
ヴェレーナ東松戸の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ東松戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築10年新築時価格
3,258万円+884万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナ東松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,142万円177万円12ヶ月前
新築時価格3,258万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェレーナ東松戸マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東松戸駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ヴェレーナ東松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ東松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜85.44㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ東松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 4,302万円 | 3,763万円 |
| 4LDK | 85.44m² | 5,307万円 | 4,347万円 |
ヴェレーナ東松戸売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円153〜169万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2023/10
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円169〜185万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円160〜178万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円236〜254万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
ファインシティ東松戸モール&レジデンス現在築6年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円232〜251万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
ファインシティ東松戸モール&レジデンス現在築6年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円226〜244万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ファインシティ東松戸モール&レジデンス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
