ヴィラ松原部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,451万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラ松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ松原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,006万円160万円12ヶ月前
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ヴィラ松原マンション概要
京王井の頭線東松原駅より徒歩3分の距離にあるヴィラ松原、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ヴィラ松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ松原（ヴィラまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木2丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.52㎡〜80.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 78.52m² | 6,451万円 | 4,528万円 |
| 3LDK | 80.77m² | 7,006万円 | 7,360万円 |
ヴィラ松原売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円304〜323万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
東松原ハイム現在築40年 - 2024/01
- 売出価格
- 814万円〜894万円163〜179万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 階
- 当時築38年
ラレジダンスドエスパリエ現在築39年 - 2023/03
- 売出価格
- 820万円〜1,020万円153〜190万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
ベルエール代田現在築32年
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。