3,174万円〜4,060万円
坪単価134万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年01月22日
アルファグランデ成田参番街部屋別の参考相場価格
16部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,896万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 4LDK | 92.78m² | 南 |
| 302 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,587万円 | 4LDK | 81.00m² | 南 |
| 303 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,537万円 | 4LDK | 80.51m² | 南 |
| 304 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,487万円 | 4LDK | 80.51m² | 南 |
| 305 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,567万円 | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 306 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,617万円 | 4LDK | 84.16m² | 南 |
| 307 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,737万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 308 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,637万円 | 4LDK | 81.00m² | 南 |
| 309 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,637万円 | 4LDK | 81.00m² | 南 |
| 310 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,767万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 311 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,617万円 | 4LDK | 84.16m² | 南 |
| 312 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,437万円 | 3LDK | 76.56m² | 南 |
| 313 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,567万円 | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 314 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,617万円 | 4LDK | 84.16m² | 南 |
| 315 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,557万円 | 4LDK | 81.00m² | 南 |
| 316 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,077万円 | 4LDK | 92.78m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 4LDK
- 92.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 2,587万円
- 4LDK
- 81.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 2,537万円
- 4LDK
- 80.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 2,487万円
- 4LDK
- 80.51m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 2,567万円
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 2,617万円
- 4LDK
- 84.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 2,737万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 2,637万円
- 4LDK
- 81.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 2,637万円
- 4LDK
- 81.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 2,767万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファグランデ成田参番街資産性スコア
2.83
アルファグランデ成田参番街の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファグランデ成田参番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ成田参番街居住エリアの評価
アルファグランデ成田参番街新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築22年新築時価格
2,997万円+899万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルファグランデ成田参番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,896万円224万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
アルファグランデ成田参番街301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルファグランデ成田参番街マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩11分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオングループが展開するボンベルタ成田店に近いマンションです。本館は、食料品や日用雑貨などが取り揃えられており、とても便利です。また、本館内にはボーリング場があり、別館のアネックス館には、体操教室やダンス教室があります。ダンス教室では、クラシックバレエやフラダンスを教えてくれます。
アルファグランデ成田参番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ成田参番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市江弁須154-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.56㎡〜92.78㎡ |
| 新築時価格 | 2407万円〜3197万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.50（成田市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（成田市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（成田市の平均：4.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（成田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ成田参番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 3,386万円 | 3,291万円 |
| 4LDK | 84.16m² | 3,474万円 | 3,832万円 |
アルファグランデ成田参番街売買履歴
売買履歴 0件
周辺にある相場が近いマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。