2,839万円〜4,376万円
坪単価110万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年01月22日
アルファグランデ成田弐番街部屋別の参考相場価格
18部屋 / 195部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,477万円 | 3LDK | 103.18m² | 南 |
| 802 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,847万円 | 3LDK | 84.87m² | 南 |
| 803 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 3LDK | 100.93m² | 南 |
| 804 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,297万円 | 3LDK | 100.93m² | 南 |
| 805 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 3LDK | 103.18m² | 南 |
| 806 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,867万円 | 3LDK | 84.87m² | 南 |
| 807 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 3LDK | 102.28m² | 南 |
| 808 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,017万円 | 3LDK | 84.87m² | 南 |
| 809 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 3LDK | 100.93m² | 南 |
| 810 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 3LDK | 100.93m² | 南 |
| 811 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,017万円 | 3LDK | 84.87m² | 南 |
| 812 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 3LDK | 102.28m² | 南 |
| 813 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,967万円 | 3LDK | 84.87m² | 南 |
| 814 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 3LDK | 103.18m² | 南 |
| 815 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,367万円 | 3LDK | 100.93m² | 南 |
| 816 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 3LDK | 100.93m² | 南 |
| 817 | 4,154万円 | 価格を確認する | 4,007万円 | 2LDK | 120.62m² | 南 |
| 818 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 3LDK | 103.18m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,477万円
- 3LDK
- 103.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,847万円
- 3LDK
- 84.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 3,447万円
- 3LDK
- 100.93m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 3,297万円
- 3LDK
- 100.93m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- 3,447万円
- 3LDK
- 103.18m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,867万円
- 3LDK
- 84.87m²
- 南
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807
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,447万円
- 3LDK
- 102.28m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 3,017万円
- 3LDK
- 84.87m²
- 南
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809
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,447万円
- 3LDK
- 100.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,447万円
- 3LDK
- 100.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファグランデ成田弐番街資産性スコア
2.71
アルファグランデ成田弐番街の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファグランデ成田弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ成田弐番街居住エリアの評価
アルファグランデ成田弐番街新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築23年新築時価格
3,477万円+76万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルファグランデ成田弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,553万円135万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ成田弐番街801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ成田弐番街販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
アルファグランデ成田弐番街マンション概要
このマンションはＪＲ成田線成田駅から徒歩25分の距離にあります。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数196戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオングループが展開するボンベルタ成田店に近いマンションです。本館は、食料品や日用雑貨などが取り揃えられており、とても便利です。また、本館内にはボーリング場があり、別館のアネックス館には、体操教室やダンス教室があります。ダンス教室では、クラシックバレエやフラダンスを教えてくれます。
アルファグランデ成田弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ成田弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市加良部1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（196部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 84.87㎡〜124.8㎡ |
| 新築時価格 | 2687万円〜4457万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.60（成田市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（成田市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（成田市の平均：4.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（成田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ成田弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 120.62m² | 4,154万円 | 2,286万円 |
| 3LDK | 100.93m² | 3,422万円 | 3,195万円 |
| 4LDK | 121.96m² | 4,292万円 | 3,719万円 |
アルファグランデ成田弐番街売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円82〜92万円/坪
- 115〜127m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2023/09
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円83〜95万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2024/03
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円79〜91万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円68〜80万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
エクセレント成田パークサイド弐番館現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円144〜164万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
パインズマンション成田現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円76〜88万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
アルファグランデ成田V番街現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。