号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,587万円	価格を確認する	3,507万円	4LDK	102.03m²	-
302	3,551万円	価格を確認する	3,087万円	4LDK	101.13m²	-
303	3,537万円	価格を確認する	3,077万円	4LDK	100.54m²	-
304	3,537万円	価格を確認する	3,077万円	4LDK	100.54m²	-
305	3,551万円	価格を確認する	3,037万円	4LDK	101.13m²	-
306	3,555万円	価格を確認する	3,067万円	4LDK	101.26m²	-
307	3,578万円	価格を確認する	3,477万円	4LDK	102.03m²	-
308	3,577万円	価格を確認する	3,291万円	4LDK	100.15m²	-
309	3,535万円	価格を確認する	3,007万円	4LDK	100.48m²	-
310	3,548万円	価格を確認する	2,997万円	4LDK	100.48m²	-
311	3,535万円	価格を確認する	2,997万円	4LDK	100.48m²	-
312	3,548万円	価格を確認する	3,007万円	4LDK	100.48m²	-
313	3,577万円	価格を確認する	3,247万円	4LDK	100.15m²	-

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301

参考相場価格: 3,587万円

新築時価格: 3,507万円

4LDK
102.03m²
-

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302

参考相場価格: 3,551万円

新築時価格: 3,087万円

4LDK
101.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,537万円

新築時価格: 3,077万円

4LDK
100.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,537万円

新築時価格: 3,077万円

4LDK
100.54m²
-

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305

参考相場価格: 3,551万円

新築時価格: 3,037万円

4LDK
101.13m²
-

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306

参考相場価格: 3,555万円

新築時価格: 3,067万円

4LDK
101.26m²
-

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307

参考相場価格: 3,578万円

新築時価格: 3,477万円

4LDK
102.03m²
-

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308

参考相場価格: 3,577万円

新築時価格: 3,291万円

4LDK
100.15m²
-

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309

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: 3,007万円

4LDK
100.48m²
-

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310

参考相場価格: 3,548万円

新築時価格: 2,997万円

4LDK
100.48m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アルファグランデ成田V番街資産性スコア

2.71

アルファグランデ成田V番街の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アルファグランデ成田V番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルファグランデ成田V番街居住エリアの評価

アルファグランデ成田V番街の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルファグランデ成田V番街新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
102.03m²

新築騰落率

102%築20年

新築時価格

3,507万円+80万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルファグランデ成田V番街価格推移と将来予測

/10階

4LDK
102.03m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,587万円
43万円前年比

参考相場価格

3,587万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 35.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

アルファグランデ成田V番街301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

ルネ・マークプレミア成田ニュータウン　コンフォートウィング

3LDK
110.81m²

千葉県成田市加良部6丁目

JR成田線「成田駅」徒歩29分

アルファグランデ成田V番街マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ成田線成田駅から徒歩20分の距離にあります。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。イオングループが展開するボンベルタ成田店に近いマンションです。本館は、食料品や日用雑貨などが取り揃えられており、とても便利です。また、本館内にはボーリング場があり、別館のアネックス館には、体操教室やダンス教室があります。ダンス教室では、クラシックバレエやフラダンスを教えてくれます。

アルファグランデ成田V番街詳細情報

基本情報

建物名	アルファグランデ成田V番街
住所	千葉県成田市加良部1丁目7-3
アクセス	ＪＲ成田線「成田」徒歩20分京成本線「京成成田」徒歩30分京成本線「公津の杜」徒歩39分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（101部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	100.15㎡〜102.03㎡
新築時価格	2917万円〜4037万円
参考相場価格	4LDK：3518万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	115万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	赤坂保育園（認可）他保育園を見る
学区	加良部小学校中台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	スターツアメニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルファグランデ成田V番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	成田駅平均
4LDK	100.54m²	3,582万円	3,819万円

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アルファグランデ成田V番街売買履歴

2016/09
売出価格
2,260万円〜2,620万円74〜86万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2018/10
売出価格
3,430万円〜3,790万円113〜125万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
2019/06
売出価格
2,620万円〜2,980万円87〜98万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
2,600万円〜2,960万円145〜165万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
パインズマンション成田現在築18年
2024/09
売出価格
2,540万円〜2,900万円83〜95万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
アルファグランデ成田弐番街現在築23年
2024/09
売出価格
2,330万円〜2,690万円77〜89万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
アルファグランデ成田5番街ガーデンコート現在築20年