ユーカリシティ志津 外観

ユーカリシティ志津

佐倉市・志津駅 徒歩8分・築23年

2.71
2,019万円〜3,593万円
坪単価100万円/坪〜108万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ユーカリシティ志津 外観

ユーカリシティ志津

佐倉市・志津駅 徒歩8分・築23年

2,019万円〜3,593万円
100万円/坪〜108万円/坪
2.71
最終更新
2024年11月20日

ユーカリシティ志津部屋別の参考相場価格

19部屋 / 103部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,529万円価格を確認する2,790万円3LDK80.77-
3022,098万円価格を確認する2,330万円2LDK68.29-
3032,409万円価格を確認する2,680万円3LDK78.41-
3042,578万円価格を確認する2,850万円3LDK84.11-
3052,488万円価格を確認する2,880万円3LDK80.70-
3062,475万円価格を確認する2,880万円3LDK80.70-
3072,475万円価格を確認する2,880万円3LDK80.70-
3082,475万円価格を確認する2,880万円3LDK80.70-
3092,475万円価格を確認する2,880万円3LDK80.70-
3102,536万円価格を確認する2,940万円3LDK81.86-
3112,691万円価格を確認する2,950万円3LDK87.46-
3122,492万円価格を確認する2,850万円3LDK81.18-
3132,492万円価格を確認する2,850万円3LDK81.18-
3142,410万円価格を確認する2,760万円3LDK78.41-
3152,437万円価格を確認する2,780万円3LDK79.27-
3162,456万円価格を確認する2,790万円3LDK79.84-
3172,456万円価格を確認する2,790万円3LDK79.84-
3182,057万円価格を確認する2,390万円2LDK66.48-
3192,825万円価格を確認する3,280万円4LDK90.06-
301
参考相場価格
2,529万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 80.77
  • -
302
参考相場価格
2,098万円
新築時価格
2,330万円
  • 2LDK
  • 68.29
  • -
303
参考相場価格
2,409万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 78.41
  • -
304
参考相場価格
2,578万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 84.11
  • -
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305
参考相場価格
2,488万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 80.70
  • -
306
参考相場価格
2,475万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 80.70
  • -
307
参考相場価格
2,475万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 80.70
  • -
308
参考相場価格
2,475万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 80.70
  • -
309
参考相場価格
2,475万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 80.70
  • -
310
参考相場価格
2,536万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 81.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ユーカリシティ志津資産性スコア

2.71
ユーカリシティ志津の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユーカリシティ志津新築時価格からの騰落率

新築騰落率

62%築23年

新築時価格

2,790万円--261万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、67%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユーカリシティ志津価格推移と将来予測

参考相場価格

2,529万円57万円12ヶ月前

新築時価格2,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ユーカリシティ志津マンション概要

このマンションは京成本線志津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。

ユーカリシティ志津詳細情報

基本情報

建物名ユーカリシティ志津
住所千葉県佐倉市井野1414-5
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(103部屋)
建築構造RC造
専有面積66.48㎡〜110.37㎡
新築時価格1980万円〜4190万円
参考相場価格
  • 2LDK:2019万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:2193万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2784万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜108万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80佐倉市の平均:3.9地震への安全性を見る
洪水4.50佐倉市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00佐倉市の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30佐倉市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園志津駅前マミーさくら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区井野小学校
志津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ワイ・エム・メンテナンス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユーカリシティ志津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志津駅
平均
2LDK68.29m²2,098万円2,552万円
3LDK80.77m²2,502万円2,739万円
4LDK96.11m²3,107万円3,162万円

ユーカリシティ志津売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円59〜67万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2022/08
    売出価格
    1,470万円〜1,710万円61〜71万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2023/02
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円149〜164万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ユーカリシティ志津
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売買希望状況

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投資物件診断

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