2,372万円〜3,305万円
坪単価146万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年02月04日
KDビル4部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.98m² | 南 |
| 102 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 103 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 105 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 106 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 107 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 108 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.68m² | 北西 |
| 202 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 203 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.10m² | 南 |
| 206 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 207 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 208 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.68m² | 西 |
| 301 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.98m² | 南東 |
| 303 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 305 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.98m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.68m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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- 2,453万円
- 新築時価格
- -
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- 54.10m²
- 南
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- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KDビル4資産性スコア
2.94
KDビル4の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KDビル4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDビル4居住エリアの評価
KDビル4価格推移と将来予測
参考相場価格
3,161万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
KDビル4101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
KDビル4マンション概要
こちらのマンションは京成本線志津駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。
KDビル4詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDビル4 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.68㎡〜69.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（佐倉市の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（佐倉市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（佐倉市の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（佐倉市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDビル4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 2,448万円 | 2,564万円 |
| 3LDK | 69.98m² | 3,233万円 | 2,748万円 |
KDビル4売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円46〜54万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
ウッドパーク志津現在築29年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円90〜104万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築24年
レクセルガーデン志津現在築26年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円66〜77万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
グリーンコート勝田台現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。