号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	3,928万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	89.47m²	-
802	2,370万円	価格を確認する	2,250万円	1LDK	54.67m²	-
803	4,043万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	92.20m²	-
804	4,044万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	92.32m²	-
805	4,069万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	92.94m²	-
806	4,848万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	111.20m²	-
807	3,223万円	価格を確認する	2,860万円	2LDK	74.34m²	-
808	4,177万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	95.31m²	-

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801

参考相場価格: 3,928万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
89.47m²
-

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802

参考相場価格: 2,370万円

新築時価格: 2,250万円

1LDK
54.67m²
-

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803

参考相場価格: 4,043万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
92.20m²
-

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804

参考相場価格: 4,044万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
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805

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
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参考相場価格: 4,848万円

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807

参考相場価格: 3,223万円

新築時価格: 2,860万円

2LDK
74.34m²
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808

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
95.31m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカイプラザ・ステーションタワータワー棟資産性スコア

3.00

スカイプラザ・ステーションタワータワー棟の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

スカイプラザ・ステーションタワータワー棟の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイプラザ・ステーションタワータワー棟居住エリアの評価

スカイプラザ・ステーションタワータワー棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイプラザ・ステーションタワータワー棟新築時価格からの騰落率

/31階

3LDK
89.47m²

新築騰落率

122%築21年

新築時価格

3,210万円+718万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイプラザ・ステーションタワータワー棟価格推移と将来予測

/31階

3LDK
89.47m²

801の参考相場価格 2025/4: 3,928万円
52万円前年比

参考相場価格

3,928万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 43.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

スカイプラザ・ステーションタワータワー棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,850万円

スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー

3LDK
99.43m²

京成本線「ユーカリが丘駅」徒歩5分

スカイプラザ・ステーションタワータワー棟マンション概要

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スカイプラザ・ステーションタワータワー棟は京成本線ユーカリが丘駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数264戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

スカイプラザ・ステーションタワータワー棟詳細情報

基本情報

建物名	スカイプラザ・ステーションタワータワー棟
住所	千葉県佐倉市南ユーカリが丘1
アクセス	京成本線「ユーカリが丘」徒歩1分ユーカリが丘線「地区センター」徒歩14分ユーカリが丘線「公園」徒歩18分
築年数	築21年
階建（総戸数）	31階建（264部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.67㎡〜145.53㎡
新築時価格	2050万円〜7870万円
参考相場価格	1LDK：2304万円〜（54m²〜） 2LDK：2853万円〜（67m²〜） 3LDK：3751万円〜（87m²〜） 4LDK：4724万円〜（111m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ユーカリハローキッズ（認可）他保育園を見る
学区	志津小学校志津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ワイ・エム・メンテナンス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイプラザ・ステーションタワータワー棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	ユーカリが丘駅平均
1LDK	54.67m²	2,496万円	2,171万円
2LDK	74.34m²	3,405万円	2,843万円
3LDK	92.32m²	4,280万円	3,233万円
4LDK	116.13m²	5,184万円	3,798万円

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スカイプラザ・ステーションタワータワー棟売買履歴

2020/10
売出価格
2,250万円〜2,610万円136〜158万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築16年
2021/04
売出価格
3,530万円〜3,890万円127〜139万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築17年
2022/06
売出価格
2,730万円〜3,090万円120〜136万円/坪
- 70〜78m²
- 1LDK
- 30階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,550万円〜2,910万円125〜143万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
プレシオ・南ユーカリが丘現在築19年
2025/02
売出価格
1,980万円〜2,340万円57〜67万円/坪
- 110〜122m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築21年
コラボハウス・南ユーカリが丘8街区現在築21年
2025/01
売出価格
2,050万円〜2,410万円90〜105万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘現在築25年