号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,946万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	90.61m²	-
302	3,850万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	70.67m²	-
303	4,405万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	80.67m²	-
304	4,695万円	価格を確認する	3,260万円	4LDK	85.87m²	-
305	4,405万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	80.67m²	-
306	4,121万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	75.68m²	-
307	3,847万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	70.67m²	-
308	5,499万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	101.92m²	-
309	4,127万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	75.67m²	-
310	3,850万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	70.67m²	-
311	4,705万円	価格を確認する	3,400万円	4LDK	85.70m²	-
312	4,705万円	価格を確認する	3,370万円	4LDK	85.70m²	-
313	4,405万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	80.67m²	-
314	4,695万円	価格を確認する	3,420万円	4LDK	85.87m²	-
315	4,127万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	75.67m²	-
316	4,410万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	80.77m²	-
317	5,307万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	97.23m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,946万円

新築時価格: 3,610万円

4LDK
90.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,850万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
70.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,405万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
80.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,695万円

新築時価格: 3,260万円

4LDK
85.87m²
-

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305

参考相場価格: 4,405万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
80.67m²
-

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306

参考相場価格: 4,121万円

新築時価格: 2,720万円

3LDK
75.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
70.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,499万円

新築時価格: 4,190万円

4LDK
101.92m²
-

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309

参考相場価格: 4,127万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
75.67m²
-

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310

参考相場価格: 3,850万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
70.67m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェルデコア新習志野資産性スコア

3.50

ヴェルデコア新習志野の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴェルデコア新習志野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルデコア新習志野居住エリアの評価

ヴェルデコア新習志野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルデコア新習志野新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
90.61m²

新築騰落率

127%築21年

新築時価格

3,610万円+1,336万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルデコア新習志野価格推移と将来予測

/14階

4LDK
90.61m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,946万円
198万円前年比

参考相場価格

4,946万円198万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

ヴェルデコア新習志野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルデコア新習志野販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 4,990万円
3LDK
80.77m²
2階/14階建
ノムコム

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

ヴェルデコア新習志野

3LDK
80.77m²

京葉線「新習志野駅」徒歩7分

ヴェルデコア新習志野マンション概要

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ＪＲ京葉線新習志野駅より徒歩6分の距離にあるヴェルデコア新習志野、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。本格的な大型プールがある千葉県国際総合水泳場の近くにあるマンションです。水泳を本格的にやっている人にとっては、練習用施設もかなりしっかりとしているので、近くにあるとすぐに練習に行くことができます。小さい施設にはない飛び込み用のプールもあることも特徴です。

ヴェルデコア新習志野詳細情報

基本情報

建物名	ヴェルデコア新習志野
住所	千葉県習志野市秋津3丁目6-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新習志野」徒歩6分京成本線「京成津田沼」徒歩30分ＪＲ京葉線「幕張豊砂」徒歩35分京成本線「谷津」徒歩39分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（177部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.67㎡〜101.92㎡
新築時価格	2490万円〜4480万円
参考相場価格	3LDK：3652万円〜（70m²〜） 4LDK：4477万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	秋津保育所（認可）他保育園を見る
学区	秋津小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ライフビルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²