3,557万円〜4,449万円
坪単価156万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年04月01日
ウェリス習志野大久保部屋別の参考相場価格
5部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 84.53m² | 南 |
| 802 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 77.40m² | 南 |
| 803 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
| 804 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 805 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 85.53m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 84.53m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 77.40m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 74.82m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 76.50m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 4,389万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェリス習志野大久保資産性スコア
3.29
ウェリス習志野大久保の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス習志野大久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス習志野大久保居住エリアの評価
ウェリス習志野大久保新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築15年新築時価格
3,470万円+866万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウェリス習志野大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
4,336万円102万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
ウェリス習志野大久保801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ウェリス習志野大久保マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成大久保駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
ウェリス習志野大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス習志野大久保 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.82㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス習志野大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 3,781万円 | 3,409万円 |
| 4LDK | 84.53m² | 4,184万円 | 4,062万円 |
ウェリス習志野大久保売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円119〜135万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円114〜129万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円126〜142万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円120〜142万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
アトランティス習志野現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円110〜123万円/坪
- 85〜95m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築18年
アトランティス習志野現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円101〜114万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
シティハウス津田沼東現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。