2,450万円〜2,567万円
坪単価121万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年04月01日
東急ドエル・アルス津田沼東部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南東 |
| 204 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.52m² | 南西 |
| 304 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.52m² | 南 |
| 403 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南 |
| 703 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.52m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.52m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
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403
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東急ドエル・アルス津田沼東資産性スコア
2.74
東急ドエル・アルス津田沼東の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエル・アルス津田沼東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル・アルス津田沼東居住エリアの評価
東急ドエル・アルス津田沼東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,489万円29万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
東急ドエル・アルス津田沼東103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル・アルス津田沼東販売中・賃貸の物件（1件）
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東急ドエル・アルス津田沼東マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、9階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
東急ドエル・アルス津田沼東詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル・アルス津田沼東 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.52㎡〜66.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル・アルス津田沼東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.52m² | 2,489万円 | 2,575万円 |
| 3LDK | 66.52m² | 2,476万円 | 3,409万円 |
東急ドエル・アルス津田沼東売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円70〜80万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円82〜94万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2015/11
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円56〜67万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円94〜106万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ファミール習志野大久保現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円67〜77万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
津田沼パーク・ホームズ現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円138〜156万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
グラン・コート大久保II現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。