グランコート津田沼 外観

グランコート津田沼

習志野市・京成大久保駅 徒歩16分・築32年

2.71
2,371万円〜3,558万円
坪単価109万円/坪〜117万円/坪
最終更新2024年11月20日
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グランコート津田沼 外観

グランコート津田沼

習志野市・京成大久保駅 徒歩16分・築32年

2,371万円〜3,558万円
109万円/坪〜117万円/坪
2.71
最終更新
2024年11月20日

グランコート津田沼部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,953万円価格を確認する-3LDK89.65
2022,409万円価格を確認する-3LDK70.15
2052,713万円価格を確認する-3LDK79.90
3022,412万円価格を確認する-3LDK70.15
3032,371万円価格を確認する-3LDK70.15
3052,718万円価格を確認する-3LDK79.90
4022,397万円価格を確認する-2LDK70.15
4052,792万円価格を確認する-3LDK79.90南東
5022,485万円価格を確認する-3LDK70.15南東
5042,436万円価格を確認する-3LDK70.15
6022,383万円価格を確認する-3LDK70.15
7013,558万円価格を確認する-4LDK105.26南東
103
参考相場価格
2,953万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 89.65
202
参考相場価格
2,409万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.15
205
参考相場価格
2,713万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.90
302
参考相場価格
2,412万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.15
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303
参考相場価格
2,371万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.15
305
参考相場価格
2,718万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.90
402
参考相場価格
2,397万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 70.15
405
参考相場価格
2,792万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.90
  • 南東
502
参考相場価格
2,485万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.15
  • 南東
504
参考相場価格
2,436万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.15

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

グランコート津田沼資産性スコア

2.71
グランコート津田沼の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランコート津田沼

グランコート津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

2,953万円17万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランコート津田沼マンション概要

このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。

グランコート津田沼詳細情報

基本情報

建物名グランコート津田沼
住所千葉県習志野市大久保4丁目12-33
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積70.15㎡〜105.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2397万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:2371万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3558万円〜(105m²〜)
参考相場価格の坪単価109万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90習志野市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50習志野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00習志野市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30習志野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大久保保育所 (認可)他
保育園を見る
学区大久保東小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランコート津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成大久保駅
平均
2LDK70.15m²2,397万円2,932万円
3LDK70.15m²2,460万円3,440万円
4LDK105.26m²3,558万円4,146万円

グランコート津田沼売買履歴

  • 2008/01
    売出価格
    1,770万円〜2,010万円65〜74万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2016/06
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円54〜62万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2020/03
    売出価格
    1,320万円〜1,560万円33〜39万円/坪
    • 125〜137
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランコート津田沼
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売買希望状況

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グランコート津田沼利回り・空室率を診断します。
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アルス習志野大久保
2,780万
  • 2LDK
  • 71.11

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