2,266万円〜3,395万円
坪単価105万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランコート津田沼部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.65m² | 南 |
| 202 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 205 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.90m² | 東 |
| 302 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 303 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 305 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.90m² | 東 |
| 402 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.15m² | 南 |
| 405 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.90m² | 南東 |
| 502 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 504 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 602 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 701 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.26m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.65m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.90m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
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- 70.15m²
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- 2,295万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.90m²
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- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
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- 2,337万円
- 新築時価格
- -
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- 2,292万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランコート津田沼資産性スコア
2.71
グランコート津田沼の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランコート津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート津田沼居住エリアの評価
グランコート津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,853万円45万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
グランコート津田沼103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコート津田沼販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
グランコート津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
グランコート津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保4丁目12-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜105.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 2,290万円 | 2,811万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 2,316万円 | 3,410万円 |
| 4LDK | 105.26m² | 3,395万円 | 4,062万円 |
グランコート津田沼売買履歴
- 2008/01
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円59〜68万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/06
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円55〜64万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2020/03
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円35〜41万円/坪
- 126〜138m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円94〜106万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ファミール習志野大久保現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円67〜77万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
津田沼パーク・ホームズ現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円62〜73万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズガーデン津田沼東現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。